Park Slope Portfolio 10 biens • À vendre 41 540 375 $ CAD • Brooklyn, NY

Emplacement : Niché au cœur de Park Slope Metropolitan, ce portefeuille immobilier représente une excellente occasion d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine.
Faits saillants financiers :
Taux de capitalisation : 6 % - Ce portefeuille offre un fort taux de capitalisation, ce qui indique un bon rendement du capital investi.
Prix demandé par unité : 384 551$ - Les prix des logements sont concurrentiels, compte tenu de l'emplacement à forte demande et de la qualité des propriétés.
Détails de la propriété :
Rénovations : La plupart des unités de ce portefeuille ont été rénovées, avec d'excellents aménagements et finitions, ce qui assure l'attrait pour les locataires potentiels.
Portefeuille bien entretenu : Les propriétés ont été méticuleusement entretenues, en veillant à ce qu'elles demeurent en excellent état, ce qui non seulement améliore la satisfaction des locataires, mais préserve également la valeur à long terme de l'investissement.
Tarifs de location : À l'heure actuelle, les loyers sont inférieurs à la moyenne du marché. Cela présente un potentiel de hausse important pour les investisseurs pour augmenter les revenus locatifs, surtout compte tenu de la forte demande de logements dans la région.
Composition des unités : Environ 75 % des logements sont classés dans le marché libre, ce qui offre une plus grande souplesse dans l'établissement des loyers et la sélection des locataires. Cette combinaison fournit un équilibre entre un revenu stable et réglementé et le potentiel de croissance des revenus au taux du marché.
Appel en matière d'investissement
Avantage de l'emplacement : Park Slope est réputé pour ses rues charmantes, sa proximité des principaux équipements et son ambiance communautaire forte, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires.
Potentiel de croissance : La plupart des logements étant sur le marché libre et les loyers actuels inférieurs à la moyenne de la région, il y a une marge de croissance considérable du revenu de location. Ceci, combiné aux rénovations du portefeuille, en fait une proposition attrayante pour l'appréciation de la valeur à long terme.
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