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Parklane Condos 3 condos • Flex • À vendre 2 024 084 $ CAD • Saint Petersburg, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Only 2 Vacancies
- 13 rentable units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a highly sought-after multifamily investment opportunity located in the Parklane Condominiums of St. Petersburg well-performing, professionally managed community with a stable tenant base and strong market fundamentals. This 13-unit portfolio consists of eleven 1-bedroom units and two 2-bedroom units, with near full occupancy and reliable rental performance. Situated just off the 4th Street corridor and minutes from downtown, the property benefits from excellent connectivity to I-275, vibrant employment centers, retail corridors, and public transit lines. The asset operates under a condominium regime with HOA coverage that includes exterior maintenance, roofing, landscaping, pool service, water, sewer, trash, and cable, which significantly reduces operational burden and creates an attractive management-light investment structure. The fenced grounds, mature landscaping, and community amenities including a pool and gazebo, provide long-term stability and tenant retention. With projected gross rents surpassing $15,000 per month and consistent historical occupancy, this portfolio is well-positioned for institutional or private capital seeking a scaled, income-producing asset with limited turnover and strong cash-on-cash performance in one of Tampa Bay's fastest-growing submarkets.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 024 084 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 1 216 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,59% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 1 665 pi² |
| Prix | 2 024 084 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 216 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 1 665 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Placido Bayou MF Submarket- Multi-Family
335 47th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 |
Flex Condo | 555 pi² | 1973 | - |
| 379 47th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 | Flex Condo | 555 pi² | 1973 | - |
| 334 48th Ave N, Saint Petersburg, FL 33703 | Flex Condo | 555 pi² | 1970 | - |
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Lombardo Team Real Estate LLC
Parklane Condos
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