Zona Parla Norte 25 629 pi² Industriel Immeuble Parla, Madrid 28983 4 826 690 $ CAD (188,33 $ CAD/pi²)

Bâtiment industriel de 2 381 m2 construit sur un terrain constructible de 3 159 m2, qui comprend une aire de stationnement de 778 m2. Emplacement stratégique dans la région de Parla Norte, au nord-est de la municipalité, et où sera construite la station Parla Norte, qui répondra aux nouveaux développements urbains dans la région. Cet investissement unique offre une combinaison d'emplacement stratégique et d'un grand potentiel de développement. Le terrain a une superficie totale construite de 3 159 m2, y compris : - Entrepôt de 1 690 m2. - Entrepôt de 691 m2. - 778 m2 de parking. Il représente une occasion de développement imbattable, puisque ce terrain bénéficie d'une capacité de construction de 1,4 %, permettant la construction jusqu'à 4 422 m2 de hauteur. Cela se traduit par la possibilité de construire jusqu'à 49 étages de 90 m2 chacun, ce qui démontre son énorme potentiel d'investissement. Emplacement stratégique, puisqu'il y a un projet de construction de la nouvelle station Renfe Cercanías de Parla Norte, déjà autorisé par le gouvernement. Les travaux débuteront le 7 janvier 2024. Cette station, qui pourrait être opérationnelle au printemps 2025, fait partie du Plan d'amélioration des services de banlieue de Madrid et desservira la ligne C-4, la deuxième avec la plus forte demande de la région. Cette nouvelle infrastructure améliorera considérablement la mobilité durable dans la région. Ce point de développement est à 25 minutes de la Puerta del Sol (5 minutes à pied de la gare Parla et 20 minutes en train). Devenir le meilleur quartier résidentiel de Parla. Investissement d'une valeur estimée à 14,9 millions d'euros pour la construction de la nouvelle station Parla Norte. Cela souligne l'importance de cet emplacement pour le développement de la région. La nouvelle station Parla Norte a été conçue pour être un catalyseur de la croissance de la région. D'une superficie de 900 m2, la station disposera également de 3 500 places de stationnement.