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Calle Pinto 3 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parla, Madrid 28982
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FAITS SAILLANTS
- Zona transitada con múltiples servicios alrededor.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 122 pi² | Négociable | 15,50 $ CAD/pi²/an INCL 1,29 $ CAD/pi²/mois INCL 48 368 $ CAD/an INCL 4 031 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local esquinero de 290 m2 en el centro de Parla. Se trata de un local comercial a pie de calle con una superficie de 290 m² distribuidos en una única planta. Destaca por su gran visibilidad exterior gracias a su amplio escaparate, lo que lo hace ideal para cualquier actividad comercial. Ubicado en una zona céntrica, en plena Calle Pinto, en un municipio que ofrece todos los servicios básicos, así como una amplia oferta educativa, como el CEIP Giner de los Ríos, diversos servicios de restauración y espacios verdes. Dispone de excelentes comunicaciones, tanto mediante transporte público por su cercanía a la estación de Cercanías Renfe, como por carretera, gracias al acceso a la A-42.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Local esquinero con amplio escaparate.
- Buena visibilidad y múltiples posibilidades.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 122 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 3 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inmueble comercial de 290 m2 situado en el corazón de Parla. Ubicación en la transitada Calle Pinto, en un municipio que cuenta con todos los servicios esenciales, así como una variada oferta educativa, incluyendo el CEIP Giner de los Ríos, múltiples opciones de restauración y zonas verdes. Buenas conexiones, tanto en transporte público por su proximidad a la estación de Cercanías Renfe, como por carretera, con acceso directo a la A-42.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Mr. House
Présenté par
Calle Pinto
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