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Parla, Madrid 28983 9 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Zona empresarial de tránsito.
- Rápido y fácil acceso a la R-4 y M-408.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 9 149 pi² | Négociable | 8,39 $ CAD/pi²/an INCL 0,70 $ CAD/pi²/mois INCL 76 749 $ CAD/an INCL 6 396 $ CAD/mois INCL |
RDC
Se traspasa parque infantil completamente operativo, con clientela estable y negocio en marcha, perfecto para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversión adicional. El local consta de dos naves contiguas que suman aproximadamente 850 m² distribuidos en dos plantas, con acceso directo desde la calle, aire acondicionado, instalación eléctrica completa, varios baños y cierres motorizados de alta seguridad. Las instalaciones son amplias, modernas y completamente acondicionadas para el desarrollo de la actividad. El negocio funciona actualmente y cuenta con diferentes áreas: zona de recepción, amplio parque infantil, cocina equipada, barra de bar y comedor con mesas y sillas, además de un espacio privado para celebraciones y eventos, ideal para cumpleaños, reuniones y diversas actividades. El traspaso incluye licencia vigente, instalaciones, maquinaria, mobiliario, equipamiento completo, cartera de clientes y reservas activas. Es una oportunidad ideal para emprendedores que busquen un negocio consolidado, en un local bien ubicado, totalmente equipado y listo para operar.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de parque infantil por 225.000 €.
- Incluye la licencia en vigor e instalaciones.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 149 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 9 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio comercial de 850 m2 situado en Pintores-Ferial, Parla. El local se compone de dos naves comerciales colindantes y se ubica en una zona empresarial e industrial consolidada con rápido y fácil acceso a la R-4 y M-408.
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