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Faits saillants

  • Parc logistique nouvellement construit
  • Emplacement logistique de premier choix avec accès direct à l'A-2
  • 60 quais de chargement et de déchargement et 11 mètres de hauteur libre

Caractéristiques

Hauteur libre
36’3”
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
30
Places de stationnement standard
235

Tous les espaces disponibles(7)

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 53 335 pi²
  • Négociable
  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Altura libre de 11 m.
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Riesgo medio Grado 5.
  • RDC - Bloque Edificio 2, 6
  • 53 335 pi²
  • Négociable
  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Riesgo medio Grado 5.
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Espace en excellent état
  • 12 quais de chargement
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Altura libre de 11 m.
  • RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage
  • 58 653 pi²
  • Négociable
  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):

RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Altura libre de 11 m.
  • RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage
  • 58 653 pi²
  • Négociable
  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
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  • construction complète
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):

RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²

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  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
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  • Détecteur de fumée
  • Riesgo medio Grado 5.
  • RDC - Módulo 10, 1er étage
  • 58 653 pi²
  • Négociable
  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
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RDC - Módulo 10 - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
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  • 1er étage
  • 5 317 pi²
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  • 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 443 $ CAD/an EXCL 4 204 $ CAD/mois EXCL
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  • Maintenant
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  • construction complète
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Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Altura libre de 11 m.
  • Taxes non incluses dans le loyer
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  • Entreposage sécurisé
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 53 335 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL Industriel construction complète Maintenant
RDC - Bloque Edificio 2, 6 53 335 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL Industriel construction complète Maintenant
RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage 58 653 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL Industriel construction complète Maintenant
RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage 58 653 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL Industriel construction complète Maintenant
RDC - Módulo 10, 1er étage 58 653 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL Industriel - Maintenant
1er étage 5 317 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 443 $ CAD/an EXCL 4 204 $ CAD/mois EXCL Industriel - Maintenant
1er étage 5 317 pi² Négociable 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 443 $ CAD/an EXCL 4 204 $ CAD/mois EXCL Industriel construction complète Maintenant

RDC

Taille
53 335 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Bloque Edificio 2, 6

Taille
53 335 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 505 960 $ CAD/an EXCL 42 163 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Módulo 10, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - Módulo 10 - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 556 402 $ CAD/an EXCL 46 367 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 317 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 443 $ CAD/an EXCL 4 204 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 317 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,79 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 443 $ CAD/an EXCL 4 204 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 53 335 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
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  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

RDC - Bloque Edificio 2, 6

Taille 53 335 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • 12 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

RDC - Bloque Edificio 2, M, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - Bloque Edificio 2, M - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

RDC - Módulo 10, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 58 653 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - Módulo 10 - 53 335 pi²
1er étage - 5 317 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

1er étage

Taille 5 317 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte

1er étage

Taille 5 317 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,49 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Naves logísticas de nueva construcción en el Polígono Industrial El Encín, Alcalá de Henares, dentro de un moderno complejo en desarrollo diseñado para optimizar la operativa logística y empresarial. El Edificio 2 cuenta con cinco módulos independientes con una superficie total de 27.245 m2, ofreciendo cada módulo una superficie de 5.449 m2 distribuidos en 4.875 m2 de almacén, 494 m2 de entreplanta y 80 m2 de oficinas. El activo se encuentra en fase de construcción y ha sido proyectado con altos estándares de calidad. Dispone de 60 muelles de carga (ratio 1/812), una rampa de acceso, altura libre de 11 metros y nivel de riesgo medio grado 5, lo que lo convierte en una opción idónea para operadores logísticos que buscan eficiencia, capacidad y ubicación estratégica en uno de los principales ejes logísticos del Corredor del Henares.

  • Charges non incluses dans le loyer: 99 631 $ CAD/an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 653 pi² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
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  • Altura libre de 11 m.
  • Riesgo medio Grado 5.

Aperçu de la propriété

Parc logistique d'une superficie totale de 54 490 m2 situé dans la zone appelée El Encín, dans la municipalité d'Alcalá de Henares. Le complexe comprendra deux bâtiments de cinq modules chacun, 60 quais de chargement et de déchargement (rapport 1/812), 10 portes d'accès à roues (une par module) et une rampe de chargement. Chaque module comprendra un entrepôt de 4 875 m2, 80 m2 de bureaux et une mezzanine de 494 m2. Ses principales caractéristiques sont les suivantes : 11 mètres de hauteur libre, cote de risque moyen grade 5, certificat BREEAM EXCELLENT, système d'éclairage à DEL et 469 places de stationnement (441 unités pour les véhicules légers et 28 unités pour les véhicules lourds). Excellent emplacement dans une zone logistique où les principaux opérateurs du secteur opèrent aux niveaux régional et national. Excellente connexion par wagon, puisqu'elle aura un accès direct depuis la sortie A-2 : sortie 32 en direction de Madrid - Barcelone et sortie 33 en direction de Barcelone - Madrid.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
391 010 pi²
Taille du lot
24,65 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
  • ID d’inscription: 30254966

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Parque Logístico Alcalá, Alcalá de Henares, Madrid 28802

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