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Swallow House Parsons Rd 5 864 pi² Bureau Immeuble Washington NE37 1EZ 986 602 $ CAD (168,25 $ CAD/pi²) 9,44% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The Tenant has been in occupation since 2006.
  • Excellent road links.
  • Good level of car parking.
  • Open plan office accomodation.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Des offres de l'ordre de 535 000£ hors TVA sont invitées pour les intérêts en propriété libre reflétant un rendement initial net de 9 % en supposant un coût d'achat standard de 5,54 %.
La propriété est louée à Essci Technical Services Limited pour une durée de 5 ans à compter du 2 octobre 2018 avec pause le 1er octobre 2021 avec un loyer actuel de 50 490£ par année exclusif. Le locataire exerce une profession depuis 2006.
Une annexe des conditions est jointe au bail.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
5 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
986 602 $ CAD
Prix par pi²
168,25 $ CAD
Taux de capitalisation
9,44%
Revenu net d’exploitation
93 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 139 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
20 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Toilettes privées
  • Plan ouvert
  • Éclairage encastré

À PROPOS DE PARSONS RD , WASHINGTON, TWR NE37 1EZ

La propriété comprend un immeuble de bureaux détaché qui a été agrandi étant de construction à ossature avec des élévations en briques sous un toit plat. Les fenêtres de la propriété sont encadrées en UPvc et double vitrage. L'édifice est actuellement rattaché à trois autres bâtiments dotés chacun d'un accès autonome. Les bureaux sont finis selon un bon niveau avec une réception sur mesure, des locaux à bureaux ouverts avec un cloisonnement démontable pour créer des salles de réunion et des toilettes individuelles et des installations de cuisine. Les locaux à bureaux sont généralement disposés sur un plancher recouvert de tapis avec des murs de plâtre peints et un plafond suspendu avec des lumières encastrées. Il y a 20 places de stationnement adjacentes au bureau.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
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  • -

Nous sommes l'un des plus importants fournisseurs de services techniques au Royaume-Uni et en Irlande, avec une expertise et une expérience approfondies dans les services d'ingénierie, la gestion des installations techniques et l'intégration de systèmes.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Construction - - -
  • ID d’inscription: 19090285

  • Date de mise sur le marché: 2020-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Parsons Rd, Washington NE37 1EZ

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