Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Partida Capiscol, 6 Lot • Résidentiel • 20,61 Acres • 15 366 270 $ CAD • Sant Joan d'Alacant, Alicante 03550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Parcela de 8,3 ha en el mayor sector urbanizable de Sant Joan.
- Proceso urbanístico iniciado con AIU inscrita.
- Derechos edificatorios netos aproximados de 32.300 m2.
- Capacidad para desarrollo residencial y comercial a gran escala.
Résumé de l'annonce
Se trata del Sector 20.1 Caputxo, situado en el municipio de Sant Joan d’Alacant, que constituye la mayor bolsa de suelo urbanizable residencial pendiente de desarrollo en la localidad, con una superficie total aproximada de 34,5 hectáreas y capacidad para la creación de un nuevo barrio de más de 2.000 viviendas.
Dentro de este ámbito se ofrece una parcela de 83.421 m² (aproximadamente 8,3 hectáreas), que representa alrededor del 14?% del área reparcelable del sector y otorga unos derechos edificatorios netos estimados de 32.300 m² de techo, conforme a las previsiones urbanísticas del planeamiento.
El proceso de desarrollo urbanístico del sector se encuentra formalmente iniciado, habiéndose inscrito en junio de 2025 la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) con la adhesión de alrededor del 61?% de los propietarios, paso necesario para la programación del sector según la legislación valenciana.
El ámbito se localiza junto a zonas urbanas consolidadas y un centro comercial existente, en un municipio con actividad promotora reciente y demanda contrastada de vivienda. Por la dimensión del sector y la ausencia de ámbitos equivalentes pendientes de desarrollo en Sant Joan d’Alacant, el suelo presenta capacidad para un programa residencial y comercial de escala significativa, dentro de un contexto de escasez de suelo comparable.
Dentro de este ámbito se ofrece una parcela de 83.421 m² (aproximadamente 8,3 hectáreas), que representa alrededor del 14?% del área reparcelable del sector y otorga unos derechos edificatorios netos estimados de 32.300 m² de techo, conforme a las previsiones urbanísticas del planeamiento.
El proceso de desarrollo urbanístico del sector se encuentra formalmente iniciado, habiéndose inscrito en junio de 2025 la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) con la adhesión de alrededor del 61?% de los propietarios, paso necesario para la programación del sector según la legislación valenciana.
El ámbito se localiza junto a zonas urbanas consolidadas y un centro comercial existente, en un municipio con actividad promotora reciente y demanda contrastada de vivienda. Por la dimensión del sector y la ausencia de ámbitos equivalentes pendientes de desarrollo en Sant Joan d’Alacant, el suelo presenta capacidad para un programa residencial y comercial de escala significativa, dentro de un contexto de escasez de suelo comparable.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 366 270 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,61 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 15 366 270 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 20,61 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 366 270 $ CAD | Taille du lot | 20,61 AC |
| Prix par AC | 745 437,01 $ CAD |
| Prix | 15 366 270 $ CAD |
| Prix par AC | 745 437,01 $ CAD |
| Taille du lot | 20,61 AC |
Parcela de 83.421 m2 (8,3 ha), que representa aproximadamente el 14% del área reparcelable y otorga unos derechos de edificación netos estimados de 32.300 m2 de techo.
1 1
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Varema Properties
Partida Capiscol, 6
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.