Paseo Castellana, 93 3 617 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Tetuán, Madrid 28046

Immeuble de bureaux de représentation exclusif situé sur le Paseo de la Castellana, secteur AZCA, au cœur du principal quartier financier et d'affaires de la capitale. Emplacement imbattable dans le complexe d'affaires emblématique, entouré de certains des gratte-ciel les plus emblématiques de la ville et avec une excellente gamme de centres commerciaux d'élite, de multiples espaces de restauration et des services complets disponibles à quelques mètres de l'immeuble. La propriété a été rénovée en 2007 et se compose d'étages lumineux de 671 m2 avec une vue fantastique sur La Castellana, le stade Santiago Bernabéu et la place Pablo Ruíz Picasso à travers sa façade arrière. L'immeuble Cadagua a une superficie de bureaux de 11 621,27 m2 répartis sur quinze étages hors sol (rez-de-chaussée + 14) et quatre sous-sols pour le stationnement, avec un total de 327 places et unités avec recharge électrique. Ses bureaux sont répartis autour d'un noyau central composé d'un hall d'entrée et d'une batterie de quatre ascenseurs à service prioritaire et de chariots élévateurs à fourche. Il dispose d'un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, 365 jours par jour, d'un contrôle d'accès et d'un système de vidéOsurveillance. Ses espaces sont équipés de la climatisation à quatre tubes, de luminaires à DEL, d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, d'une porte de sécurité, d'un centre de détection et d'alarme incendie, de gicleurs, d'extincteurs et de bornes d'incendie, de portes et de lumières de secours. Hauteur libre entre plancher et plafond de 2,65 mètres, plafond en faux métal de 41 cm et plancher technique surélevé de 12 cm. Le bâtiment Cadagua sera un témoin privilégié du projet RENAZCA, un plan de rénovation complet visant à revitaliser AZCA et à le transformer en un espace plus intégré et durable. La nouvelle approche architecturale accordera la priorité à l'accessibilité et à la sécurité des espaces publics, en misant sur une perspective équilibrée et des éléments novateurs pour l'environnement. Le projet comprend, entre autres mesures, l'incorporation d'une grande zone centrale ou prairie et la gestion urbaine visant à créer de nouveaux itinéraires piétons et espaces verts sans l'impact visuel de la circulation routière (résolus par des routes souterraines). Le bâtiment se distingue également par son excellente accessibilité et sa communication par les transports en commun, grâce à son emplacement à quelques mètres de la station de métro Santiago Bernabéu et de nombreuses lignes de bus interurbains. Il se trouve également à seulement six minutes à pied de l'échangeur Nuevos Ministerios, avec un service de métro et de navettage et une excellente connexion à l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas. *IBI inclus dans les frais communautaires.