Paseo El Rio
Mohave Valley, AZ 86440
El Rio Country Club - 87 Acre Parcel · Terrain À vendre · 87,00 AC

Le terrain vacant de 87,05 acres, actuellement zoné pour le développement résidentiel et l'usage récréatif, offre une façade exceptionnelle sur un parcours de golf ainsi que des perspectives uniques pour le développement résidentiel. Ce terrain se distingue particulièrement par son emplacement, entourant le célèbre parcours de golf de 18 trous conçu par Matt Dye. —FINANCEMENT PAR LE VENDEUR / CONDITIONS DE TRANSACTION AVEC LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLES— —COOPÉRATION AVEC COURTIERS : 6%— **Points forts de la propriété :** • **Emplacement :** Paseo El Rio – au sein du El Rio Country Club, Mohave Valley, AZ • **Superficie du terrain :** Environ 87,05 acres de terrain résidentiel de premier choix entourant un parcours de golf conçu par Matt Dye • **Zonage et usage :** Terrain résidentiel et récréatif • **Environnement alentour :** Paysages désertiques paisibles, proximité du fleuve Colorado et des attractions de Laughlin, NV, et Bullhead City, AZ • **Démographie :** - **Rayon de 1 mile :** 538 résidents, avec une croissance projetée de 11,9 % d'ici 2029 - **Rayon de 3 miles :** 10 542 ménages, avec une croissance projetée de 10,28 % **Pourquoi ce terrain est idéal pour un développement de maisons unifamiliales :** • **Échelle et exclusivité :** Opportunité rare d'acquérir une superficie contiguë suffisamment vaste pour concevoir une communauté privée, bien planifiée et riche en commodités. • **Dynamique du marché :** Une forte croissance de la population locale et des ménages indique une demande croissante en logements, offrant un contexte idéal pour la construction de nouvelles maisons. • **Attrait du mode de vie :** Situé dans un cadre enrichi par des activités récréatives (environnement de parcours de golf, vues panoramiques, etc.), ce terrain est prêt à séduire des acheteurs exigeants recherchant à la fois tranquillité et sophistication. • **Flexibilité du zonage :** Le zonage actuel permet une grande souplesse dans la conception et l’aménagement résidentiels, facilitant l’alignement avec votre vision architecturale et les normes des constructeurs.