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Centro Comercial El Casito Paseo Ermita, 51 2 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pedrezuela, Madrid 28723
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Faits saillants
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Il comprend une terrasse de 150 m2
- Bonne visibilité
- Zone avec accès rapide à l'A-1
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 314 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an INCL 1,25 $ CAD/pi²/mois INCL 34 715 $ CAD/an INCL 2 893 $ CAD/mois INCL |
51 Paseo Ermita - RDC
Disponible en alquiler local comercial exterior situado en el centro comercial El Casito, Pedrezuela. El local se encuentra en bruto con una superficie de 215 m2 y una terraza de 150 m2 en la entrada del centro comercial. Por sus características técnicas, el inmueble permite múltiples posibilidades en la implantación de cualquier actividad comercial u oficina. Ubicación dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con buen tránsito peatonal y rodado. La zona está bien comunicada y cuenta con rápido acceso a la A-1.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Bonne visibilité
- Il comprend une terrasse de 150 m2
- Zone avec accès rapide à l'A-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 314 pi² | Superficie commerciale brute | 27 889 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Stationnement | 17 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 314 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | 17 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 889 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
Caractéristiques et commodités
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro Comercial El Casito | Paseo Ermita, 51
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