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Paseo Extremadura, 47 Unité de condo • Commerce de détail • 5 554 pi² • À vendre 2 095 930 $ CAD • Latina, Madrid 28011
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent endroit avec un rendement de 6 %
- Circulation élevée et continue de piétons
- Excellente communication par les transports en commun
- Vente directe de la propriété
- Établissement auprès d'une clientèle assurée
- Zone consolidée
- Loyer mensuel 7 000 #. Dépenses minimales (collectivité et IBI)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 825 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 565 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille totale du bâtiment | 17 825 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 565 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 5 554 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 095 930 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 377,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 554 pi² |
| Prix | 2 095 930 $ CAD |
| Prix par pi² | 377,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Local en venta en rentabilidad situado en Puerta del Angel.
El local cuenta con 2 plantas. A nivel de calle dispone de 415 m2 y en sótano tiene 71,61 m2. Se sitúa en el Paseo de Extremadura 47.
Alquilado actualmente a Eroski, se vende en rentabilidad.
Alquiler establecido hasta el año 2.037. Arrendatario contento con el negocio que desarrolla, no hay inconveniente al traslado de referencias al potencial comprador. El local está totalmente reformado, con altura libre en planta calle de casi 3 metros y cuenta con autorizaciones pertinentes para el desarrollo de actividad comercial, además de comunitarias para salida de humos, y servicios de AA.CC. en azotea del edificio.
La venta incluye de modo adicional espacio actualmente sin uso de aproximadamente 30 m2, a nivel de la primera planta con ventilación e iluminación (ventanas a patio interior).
Rentabilidad neta de gastos del 6%.
Renta mensual 7.000€. Gastos mínimos (comunidad e IBI)
Rentabilidad neta de gastos del 6%
Un buen local, bien ubicado, con un buen inquilino y una buena rentabilidad.
Venta directa por la propiedad.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Propietario particular Plano
Foto interior
Présenté par
Entreprise non fournie
Paseo Extremadura, 47
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