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Mercado Walk Paseo Reyes Dr 1 521 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Saint Augustine, FL 32085
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Starbucks
- Situé dans le couloir animé entre Saint-Augustine et Nocatee, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Emplacement privilégié près de l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia.
- Idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter un marché florissant avec un fort trafic de consommateurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 521 pi² | 5-10 ans | 50,98 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 77 538 $ CAD/an 6 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
155-167 Palencia Village Dr - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 521 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 579 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 521 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mercado Walk, un centre commercial ancré à Starbucks situé à l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia, offre une occasion de location exceptionnelle. En cours de rénovation, Mercado Walk offre une variété de plans d'étage flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Les espaces disponibles comprennent un espace café de 2e génération, idéal pour une expérience culinaire dynamique ; un espace médical de 2e génération, parfait pour les fournisseurs de soins de santé ; et un espace salon de coiffure de 2e génération, prêt à soutenir une clientèle croissante. Avec son emplacement privilégié, ses installations modernisées et sa forte présence communautaire, Mercado Walk est une destination attrayante pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'une des régions les plus dynamiques de la Floride. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • Centre de vente au détail ancré Starbucks • Emplacement privilégié près de l'entrée principale de la prestigieuse communauté de Palencia. • Situé dans le corridor animé entre Saint-Augustine et Nocatee, offrant une excellente visibilité et accessibilité. • Idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter un marché florissant avec un fort trafic de consommateurs. DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES • Situé dans le comté de Saint Johns, l'une des régions les plus prospères et les plus prospères de la Floride. • Le comté possède l'un des revenus médians et par habitant les plus élevés de l'État, offrant une clientèle solide et un pouvoir d'achat important.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado Walk | Paseo Reyes Dr
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