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Paseo de Federico García Lorca, 24 1 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Faits saillants
- Entorno próximo con el Parque Lineal de Palomeras y equipamientos culturales como el Centro Cultural Paco Rabal.
- Accesos mediante líneas de autobús EMT y conexión con la M-40 y Avenida de la Albufera.
- Cercanía a la estación de metro Miguel Hernández (L1).
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 206 pi² | Négociable | 8,07 $ CAD/pi²/an EXCL 0,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 9 728 $ CAD/an EXCL 810,69 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial situado en Paseo Federico García Lorca, en Madrid. El activo se oferta en régimen de traspaso e incluye el equipamiento actualmente instalado en el establecimiento. El inmueble dispone del mobiliario existente, nueve máquinas de duplicado de llaves, equipos para mandos de garaje, una máquina grabadora de placas y una máquina afiladora de cuchillos. Se incluyen también las existencias de tornillería y material de ferretería. El alquiler mensual es de 500 € más IVA.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Traspaso 200.000 €.
- 9 máquinas de duplicado de llaves.
- Grabadora de placas y afiladora de cuchillos.
- Equipos para mandos de garaje.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Superficie commerciale brute | 3 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 315 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Inmueble residencial se encuentra en el Paseo de Federico García Lorca, en Madrid. En su entorno próximo se sitúa el Parque Lineal de Palomeras, un espacio urbano que articula esta zona del distrito de Vallecas. También se localiza cerca el Centro Cultural Paco Rabal y la Biblioteca Miguel Hernández, ambos equipamientos públicos de referencia en el área. En las inmediaciones se encuentran igualmente diversas instalaciones educativas y deportivas de carácter municipal. Las comunicaciones del entorno incluyen la estación de metro Miguel Hernández (Línea 1), situada a poca distancia. En superficie operan varias líneas de autobús de la EMT, como las líneas 54, 58, 103, 142 y 143, que conectan con distintos puntos del distrito y del centro urbano. El acceso por vehículo privado se articula a través de la Avenida de la Albufera y la conexión próxima con la M-40, que enlaza con otras vías principales de la red metropolitana.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ferretería Vallecana
Paseo de Federico García Lorca, 24
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