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Paseo de San Vicente, 2 19 558 pi² Commerce de détail Immeuble Valladolid, Valladolid 47012 1 703 337 $ CAD (87,09 $ CAD/pi²)

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

19 558 pi²

Année de construction

2004

Prix

1 703 337 $ CAD

Prix par pi²

87,09 $ CAD

Hauteur du bâtiment

9 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,07

Taille du lot

0,42 AC

À propos de PASEO DE SAN VICENTE, 2 , VALLADOLID, VLL 47012

Tres locales comerciales independientes y contiguos, disponibles en venta o alquiler en Paseo San Vicente, junto al Mercado de las Delicias. La ubicación cuenta con buena comunicación y está próxima a los pasos subterráneos que conectan con La Circular. Los inmuebles disponen de fachadas a Paseo San Vicente, Paseo San Isidro y calle Melilla. Superficies y referencias catastrales: - Local 1 — Pº San Vicente 2 (ref. catastral 7119502UM5171G0002LS). Estado: en bruto. Superficie: 752,35 m² construidos (735,35 m² útiles). - Local 2 — C/ Melilla 2 (ref. catastral 7119504UM5171G0003GD). Estado: habilitado. Superficie: 286,85 m² construidos (272,75 m² útiles). - Local 3 — Pº San Vicente 6 (ref. catastral 7119503UM5171G0002T). Estado: habilitado. Superficie: 778,30 m² construidos (726,05 m² útiles). Superficie total conjunta: 1.817,50 m² construidos (1.734,15 m² útiles). Descripción y distribución: - Dos locales (C/ Melilla 2 y Pº San Vicente 6) fueron unidos físicamente y se encuentran habilitados como local comercial destinado a exposición y venta de materiales de construcción. Están distribuidos en sala de exposición, almacén, despachos, vestuarios, baños y otras estancias. Superficie conjunta de estos dos locales: 1.065,15 m² construidos (998,80 m² útiles). Última actividad: exposición y venta de materiales de construcción. - El tercer local (Pº San Vicente 2) se encuentra en bruto y ofrece la posibilidad de integración con los otros locales para conformar un único espacio de gran superficie. Precios: - Locales unidos (C/ Melilla 2 + Pº San Vicente 6): Precio de venta 710.000 € (˜ 666 €/m²). Precio de alquiler: consultar. - Local independiente en bruto (Pº San Vicente 2): Precio de venta 350.000 € (˜ 476 €/m²). Precio de alquiler: consultar. - Precio de venta conjunto (tres locales): 1.060.000 €. - Precio de alquiler conjunto (tres locales): 7.500 €. Opción flexible de compra o alquiler, adaptable a distintas necesidades de espacio. Documentación técnica disponible.

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