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Paseo de Santa María de la Cabeza, 41 97–291 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arganzuela, Madrid 28045
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FAITS SAILLANTS
- Zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Mucho tránsito y amplia oferta comercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 97 pi² | Négociable | 39,97 $ CAD/pi²/an EXCL 3,33 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 872 $ CAD/an EXCL 322,69 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 97 pi² | Négociable | 39,97 $ CAD/pi²/an EXCL 3,33 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 872 $ CAD/an EXCL 322,69 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 97 pi² | Négociable | 39,97 $ CAD/pi²/an EXCL 3,33 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 872 $ CAD/an EXCL 322,69 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 091 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 091 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 091 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 291 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie commerciale brute | 58 932 pi² |
| Superficie totale disponible | 291 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 58 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Galerie commerciale à Santa María de la Cabeza, avec une grande activité commerciale et un fort passage de clients. Le centre commercial offre des services de nettoyage, sécurité, maintenance, quai de chargement, monte-charge, ascenseurs, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, toilettes, chauffage et climatisation.
- Métro
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quai de chargement
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Garanty Home
Présenté par
Paseo de Santa María de la Cabeza, 41
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