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Paseo de la Castellana, 161 Unité de condo • Bureau • 8 729 pi² • À vendre 8 297 525 $ CAD • Tetuán, Madrid 28046
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación empresarial consolidada en pleno Paseo de la Castellana.
- Planta diáfana adaptable a distintos modelos de trabajo.
- Entorno con alta concentración de firmas nacionales e internacionales.
- Opción de adquirir plazas de garaje.
Résumé de l'annonce
Edificio de 13 plantas con doble acceso: entrada desde el Paseo de la Castellana 161 y desde Poeta Joan Maragall 48. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 112 989 pi² | Planchers | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 686 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille totale du bâtiment | 112 989 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 13 |
| Superficie de plancher typique | 8 686 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
- Bureau
Commodités du site
- Portier
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité Puerta A,B,C,D
| Taille de l’unité | 8 729 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 297 525 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 950,57 $ CAD | ID/Numéro de lot | 1593310VK4719D0013BF, 1593310VK4719D0012LD, 1593310VK4719D0011KS, 1593310VK4719D0010JA |
| Taille de l’unité | 8 729 pi² |
| Prix | 8 297 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 950,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 1593310VK4719D0013BF, 1593310VK4719D0012LD, 1593310VK4719D0011KS, 1593310VK4719D0010JA |
Description
Oficina de 811 m2 en el paseo de la Castellana 161 en Madrid. El espacio está situado en la 2ª planta y dispone de acceso directo por escalera privativa y ascensores.
Notes sur la vente
Destacada oportunidad para empresas, inversores y firmas profesionales que buscan posicionarse en una de las direcciones más representativas de Madrid. Situada en el tramo corporativo de Paseo de la Castellana, esta oficina ofrece una combinación excepcional de visibilidad, accesibilidad y proyección institucional dentro del distrito financiero por excelencia.
El activo cuenta con acceso independiente tanto desde Paseo de la Castellana 161 como desde Poeta Joan Maragall 48, facilitado por escaleras privativas y ascensores que garantizan una entrada elegante y profesional. Su configuración diáfana permite múltiples distribuciones, lo que la convierte en una opción idónea para despachos boutique, espacios coworking, consultoras o empresas que requieran flexibilidad para adaptar el espacio a su cultura operativa.
El entorno inmediato alberga sedes de grandes corporaciones, hoteles de 4 y 5 estrellas, restaurantes de negocio y una amplia red de transporte público, además de conexiones rápidas a la M-30, al aeropuerto y al resto de ejes empresariales de la capital. La posibilidad de adquirir hasta cinco plazas de aparcamiento con acceso por la calle Francisco Gervás añade un valor diferencial en una zona donde el estacionamiento es altamente demandado.
Esta oficina representa una oportunidad singular para quienes buscan un activo con prestigio, proyección y un potencial garantizado tanto para ocupación propia como para inversión en una de las zonas más sólidas del mercado corporativo madrileño.
Présenté par
Paseo de la Castellana, 161
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