Votre courriel a été envoyé.
Edificio Alma Paseo de las Doce Estrellas, 4 4 618–27 233 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exonéré exclusif
- Possibilité de signaler l'immeuble
- Certification énergétique B
- Excellente communication par les transports en commun
- Bâtiment emblématique avec une grande visibilité grâce à son design emblématique
- Certification LEED EBOM V.4.1 GOLD et WELL CORE V.2 PLATINUM en cours
- Stationnement privé pour voitures, vélos, motos et véhicules électriques
- Votre bureau à côté de l'IFEMA
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 615 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 615 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 618 pi² | Négociable | 32,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 149 869 $ CAD/an + Charges 12 489 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 8 310 pi² | Négociable | 32,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 269 711 $ CAD/an + Charges 22 476 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 14 305 pi² | Négociable | 34,26 $ CAD/pi²/an + Charges 2,85 $ CAD/pi²/mois + Charges 490 074 $ CAD/an + Charges 40 840 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 149 869 $ CAD/an + Charges 12 489 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 269 711 $ CAD/an + Charges 22 476 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 14 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,26 $ CAD/pi²/an + Charges 2,85 $ CAD/pi²/mois + Charges 490 074 $ CAD/an + Charges 40 840 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage
| Taille | 8 310 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 615 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 14 305 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,26 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,86 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 615 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ALMA est un immeuble exclusif sans bureaux, au design emblématique, situé dans un emplacement stratégique à l'entrée du parc d'affaires Campo de las Naciones, l'un des secteurs d'affaires les plus recherchés de la capitale. Il s'agit d'un immeuble haut de gamme situé dans un emplacement de référence pour les sociétés les plus prestigieuses et les plus grandes. ALMA a une superficie locative brute de 7 912,71 m2 répartis sur 7 étages (jardin et rez-de-chaussée + 5). Les planchers sont diaphanes avec un compartimentage flexible qui s'adapte aux besoins du locataire. La modulation est disponible de 310,20 m2 à 3 936 m2 à louer (vérifier la disponibilité). Les bureaux ont été entièrement rénovés, les adaptant aux nouvelles façons de travailler dans lesquelles les domaines de collaboration sont si importants et nécessaires. À cet égard, le spectaculaire espace commun au rez-de-chaussée, qui a une superficie de 356 m2, se démarque. Les espaces ALMA ont également des finitions nobles et design dans les aires communes. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, la propriété a décidé de mettre en œuvre les meilleures normes de durabilité d'ALMA. À cette fin, les certifications LEED EBOM V.4.1 GOLD et WELL CORE V.2 PLATINE sont en cours, ce qui fera de l'édifice une référence en matière de durabilité. Les deux certifications visent à réduire les coûts d'exploitation, à minimiser les impacts environnementaux de l'immeuble et à accroître le bien-être des occupants. Quant aux caractéristiques techniques du bâtiment, il est doté d'un système de climatisation VRV, d'un éclairage à DEL à la fine pointe de la technologie, d'un système informatique de contrôle d'accès et de gestion du bâtiment et d'une installation PCI. De plus, il dispose d'un accès 24 heures sur 24 et de vestiaires avec douches. En ce qui concerne la fourniture de places de stationnement, ALMA dispose d'un total de 71 places de stationnement pour les voitures, 6 places électriques, 12 pour les bicyclettes et 15 pour les motocyclettes. Ses excellentes connexions et la présence de l'IFEMA créent un cadre inégalé de talents et d'opportunités, renforcé par un environnement agréable et durable, grâce aux 160 hectares d'espaces verts grâce au parc Juan Carlos I, d'où vous pouvez avoir une vue magnifique depuis les bureaux. Il dispose d'une bonne communication par les transports en commun, grâce à sa proximité de la station de métro Feria de Madrid (ligne 8), à sa connexion au terminal 4 de l'aéroport de Madrid Barajas et à la station Nuevos Ministerios et à plusieurs arrêts d'autobus. De plus, il est à noter qu'il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Distributrices
- Wi-Fi
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE España
Présenté par
Edificio Alma | Paseo de las Doce Estrellas, 4
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.