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Centro Comercial Los Pinos Paseo de los Pinos, 2 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcalá de Henares, Madrid 28806
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de visibilité
- Bien connecté
- Bonne situation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 14,99 $ CAD/pi²/an INCL 1,25 $ CAD/pi²/mois INCL 19 361 $ CAD/an INCL 1 613 $ CAD/mois INCL |
2 Paseo de los Pinos - RDC
Disponible local comercial en el Centro comercial Los Pinos. Está ubicado en la planta baja junto a una de las entradas del centro comercial, además cuenta con otro acceso por la calle. Tienen una superficie total de 120 m2 y listos para implantar cualquier actividad comercial. Dispone de aparcamiento en el edificio. La ubicación es muy buena, con muy fácil acceso a la A-2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Beaucoup de visibilité
- Bonne situation
- Bien connecté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 89 351 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Stationnement | 158 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | 158 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 89 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1992 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro Comercial Los Pinos | Paseo de los Pinos, 2
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