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Paseo del Mercadal, 46 1 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calahorra, La Rioja 26500
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste 01 | 1 884 pi² | Négociable | 16,34 $ CAD/pi²/an EXCL 1,36 $ CAD/pi²/mois EXCL 30 778 $ CAD/an EXCL 2 565 $ CAD/mois EXCL |
1er étage, ste 01
Local comercial en muy buen estado en Calahorra de 175 m2 en la primera planta del C.C. Arcca en La Rioja. Por jubilación, se alquila, junto con almacén externo de 20 metros cuadrados. El local en sí, son dos locales unidos que se pueden volver a separar si se quisiera, para un local de 100 y otro de 75 metros, el cual que se podría abrir puerta al exterior. Disponen de dos aires acondicionados uno para cada local. El del local grande funciona mediante el agua caliente o fría que la suministra el Centro Comercial y el otro es propio del local pudiendo usar ambos a la vez. Tiene unas condiciones óptimas para entrar sin obras y está amueblado con un estilo muy actual. Dispone de baño y dispone de 4 probadores para un uso de tienda de venta de ropa o calzado pudiendo usarlos como pequeño almacén para otros usos. Tiene una superficie en rectángulo muy bien diseñada y con un amplio escaparate tanto dentro del centro como al exterior. Parking cubierto para clientes, proximidad a comercios de referencia y excelente visibilidad. Zona de Influencia: El área cuenta con una afluencia de 90.000 personas, siendo el motor comercial de la comarca.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Se alquila por jubilación.
- Es el conjunto de dos locales.
- Dentro del centro comercial.
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2021 |
| Superficie commerciale brute | 125 819 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 125 819 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction/rénovation | 2003/2021 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
Présenté par
Hergohermi
Paseo del Mercadal, 46
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