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FORM375 At Paso Del Norte El Paso, TX 79907 35 880–802 555 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- A Generational Build-To-Suit Opportunity
- Many notable neighboring industrial tenants in both Cd. Juarez, MX and El Paso, Texas
- Location Offers a Competitive Advantage in Drayage Savings
- The Project’s location is the only fee simple site of scale available to a corporate user that is adjacent to the port of entry.
- Less than 5 Miles from the Americas Interchange of 1-10 and Loop375
- Approximately 5 miles Round Trip from the Zaragoza Port of Entry
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 513,074 SF Divisible: 127,530 SF Office: To Suit Dock Doors: 123 Ramp to Grade: 3 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 130 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 3 accès plain-pied
- 123 quais de chargement
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 127 530 à 513 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-11-01 |
Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 120,397 SF Divisible: 48,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 26 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 34 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 48 880 à 120 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-11-01 |
FORM375 Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 97,530 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 18 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- 18 quais de chargement
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 320 à 97 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-11-01 |
FORM375 Paso Del Norte - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building: 71554 SF Divisible: 35,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 180’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- 15 quais de chargement
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 880 à 71 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-11-01 |
Paso Del Norte - 1er étage
Paso Del Norte - 1er étage
| Taille | 127 530 à 513 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building: 513,074 SF Divisible: 127,530 SF Office: To Suit Dock Doors: 123 Ramp to Grade: 3 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 40’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 420’ Trailer Parking: 130 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 7’’
- 3 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 123 quais de chargement
- Climatisation centrale
FORM375 Paso Del Norte - 1er étage
| Taille | 48 880 à 120 397 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building: 120,397 SF Divisible: 48,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 26 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 34 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
FORM375 Paso Del Norte - 1er étage
| Taille | 60 320 à 97 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building: 97,530 SF Divisible: 48,855 SF Office: To Suit Dock Doors: 18 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation: R-38 White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 220’ Trailer Parking: 26 Truck Court Depth: 185’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 18 quais de chargement
- Climatisation centrale
Paso Del Norte - 1er étage
| Taille | 35 880 à 71 554 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building: 71554 SF Divisible: 35,880 SF Office: To Suit Dock Doors: 15 Ramp to Grade: 2 Roof Insulation R-38: White Cap Warehouse Cooling: 100% EVAP Clear Height: 32’ Sprinklers: ESFR Column Width: 52’ Speed Bay: 60’ Building Depth: 180’ Trailer Parking: 0 Truck Court Depth: 130’ Electrical: 3000a (Expandable) Slab: 6’’
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 15 quais de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DU PARC
Points Forts du Projet • 800,280 pi² divisibles de 35,880 pi² à 800,280 pi² • Différentes tailles de bâtiments pour répondre à divers usages avec un stationnement abondant • Cadre de parc d'affaires avec des caractéristiques de design réfléchies et une circulation idéale • Plusieurs bâtiments pour occupants uniques avec possibilité de clôturer et sécuriser la cour pour camions • Infrastructure électrique haute capacité adaptée aux besoins de fabrication et d'assemblage Points Forts de l'Emplacement • Proximité et accès inégalés au poste frontalier de Zaragoza • Visibilité supérieure depuis la Loop 375 • Économies significatives sur les coûts de transport de marchandises • Seul projet à El Paso offrant une adresse Zaragoza
Présenté par
FORM375 At Paso Del Norte | El Paso, TX 79907
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