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Passeig Til.Lers, 2 1 722–9 106 pi² d'espace disponible • Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08520
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Bien connecté
- Espace polyvalent avec des possibilités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 722 pi² | Négociable | 13,53 $ CAD/pi²/an EXCL 1,13 $ CAD/pi²/mois EXCL 23 307 $ CAD/an EXCL 1 942 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 7 384 pi² | Négociable | 10,52 $ CAD/pi²/an INCL 0,88 $ CAD/pi²/mois INCL 77 685 $ CAD/an INCL 6 474 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local comercial en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Espacio comercial en planta baja, con altillo dedicado a oficina, con una superficie total de 160 m2. Ubicado en la esquina del paseo dels Til·lers con la calle Sant Antoni, este local goza de una ubicación excelente en una zona de gran paso de peatones y tráfico de vehículos. Además, al ser todo exterior, goza de una gran claridad natural que crea un ambiente acogedor y luminoso. Construido en 1990, cuenta con una estancia principal que se adapta a distintos usos comerciales. Su situación a pie de calle y la esquina estratégica lo convierten en una opción atractiva para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de alquilar este local con 160 m2 construidos, ideal para acometer cualquier tipo de negocio en una ubicación privilegiada. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con una nave adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 106 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Locaux commerciaux avec bureau séparé
- Grande visibilité extérieure avec façade à deux rues
- Espace lumineux et accueillant
RDC
Nave comercial en alquiler en Corró d'Avall, en el municipio de Les Franqueses del Vallès. Cuenta con una superficie total de 686 m2, y se distribuye en una nave de 522 m2 y un sótano de 64 m2. Se encuentra ubicada en el passeig de los Til·lers, en la esquina con la calle St. Antoni, con acceso por este último. Con 686 m2 construidos, esta nave ofrece una estancia y se encuentra a pie de calle. Construida en 1990, es una planta baja ideal para actividades comerciales. Existe la posibilidad de alquilar de manera separada o de forma conjunta con un local adyacente. En caso de querer ambas espacios juntos, el precio es de 6.000 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 106 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Porte d'entrée pour remorques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² | Superficie commerciale brute | 13 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 175 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial situé sur le Passeig Til.Lers, dans la ville de Les Franqueses del Vallès, à Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 1 288 m2 construit sur un terrain de 666 m2 de surface. Situé dans la zone industrielle de Corró d'Avall avec de bonnes connexions routières.
Présenté par
Passeig Til.Lers, 2
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