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Passeig de García Fària, 49 14 542–29 612 pi² d'espace disponible • Bureau • Sant Martí, Barcelone 08019



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FAITS SAILLANTS
- Edificio exclusivo de oficinas en pleno 22@ frente al mar.
- Terraza con solárium y piscina.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
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TAUX DE LOCATION
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Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Frente al mar.
- Aparcamiento con 30 plazas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 612 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Terraza con solárium y piscina.
Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Frente al mar.
- Aparcamiento con 30 plazas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 612 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Terraza con solárium y piscina.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 542 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an INCL 2,77 $ CAD/pi²/mois INCL 483 018 $ CAD/an INCL 40 251 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 1er étage | 15 069 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an INCL 2,77 $ CAD/pi²/mois INCL 500 537 $ CAD/an INCL 41 711 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
RDC
| Taille |
| 14 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,22 $ CAD/pi²/an INCL 2,77 $ CAD/pi²/mois INCL 483 018 $ CAD/an INCL 40 251 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 15 069 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,22 $ CAD/pi²/an INCL 2,77 $ CAD/pi²/mois INCL 500 537 $ CAD/an INCL 41 711 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
RDC
| Taille | 14 542 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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33,22 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Frente al mar.
- Terraza con solárium y piscina.
- Aparcamiento con 30 plazas.
1er étage
| Taille | 15 069 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,22 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Disponible en alquiler espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou. Se trata de un edificio independiente que ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un entorno de trabajo inspirador, con vistas al mar, espacios amplios y una ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Cuenta con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, con 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. El inmueble ha sido diseñado para fomentar la creatividad, la colaboración y el bienestar laboral. Además dispone de una cocina-office equipada, zonas de descanso, espacios diáfanos con abundante luz natural y climatización integral. También dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de hubs tecnológicos, startups y centros de innovación, el inmueble está perfectamente conectado mediante metro (L4 Poblenou), tranvía (T4) y varias líneas de autobús. A tan solo unos pasos de la playa y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, este activo representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y con proyección internacional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Magnífico edificio exclusivo de oficinas.
- Frente al mar.
- Terraza con solárium y piscina.
- Aparcamiento con 30 plazas.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espectacular edificio exclusivo de oficinas en en pleno paseo marítimo del Poblenou, en el corazón del distrito 22@ de Barcelona. Con una superficie de 2.751 m2 distribuidos en dos plantas, 1.351 m2 en planta baja y 1.400 m2 en la planta superior. Además en la cubierta hay una terraza de 227 m2 y un solárium con piscina. Dispone de aparcamiento propio con 30 plazas, un valor añadido en una zona de alta demanda.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Passeig de García Fària, 49
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