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Edificio Unión y el Fénix Passeig de Gràcia, 21 5 683–23 734 pi² d'espace disponible • Bureau • Eixample, Barcelone 08007
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Faits saillants
- Exclusive office building.
- Unbeatable environment.
- Great location.
- Magnificent communications.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
621 m2 office on the main floor in an exclusive office building. The space is in the process of being renovated. Its availability will depend on the deadlines of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
- Cote de rendement énergétique - D
Office of 528 m2 plus a 90 m2 terrace located on the first floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
- Cote de rendement énergétique - D
528 m2 office located on the 2nd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Taxes incluses dans le loyer
- Cote de rendement énergétique - D
528 m2 office on the 3rd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Cote de rendement énergétique - D
- Beau communication par les transports en commun
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lueurs naturelles à l'intérieur
- Belles données de qualité technique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Hall d’entrée | 6 684 pi² | Négociable | 46,64 $ CAD/pi²/an + Charges 3,89 $ CAD/pi²/mois + Charges 311 756 $ CAD/an + Charges 25 980 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 1er étage | 5 683 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an + Charges 4,19 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 457 $ CAD/an + Charges 23 788 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 2e étage | 5 683 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an + Charges 4,19 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 457 $ CAD/an + Charges 23 788 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 3e étage, ste 1-2 | 5 683 pi² | Négociable | 48,43 $ CAD/pi²/an + Charges 4,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 275 262 $ CAD/an + Charges 22 939 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
Hall d’entrée
| Taille |
| 6 684 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 46,64 $ CAD/pi²/an + Charges 3,89 $ CAD/pi²/mois + Charges 311 756 $ CAD/an + Charges 25 980 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 50,23 $ CAD/pi²/an + Charges 4,19 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 457 $ CAD/an + Charges 23 788 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 50,23 $ CAD/pi²/an + Charges 4,19 $ CAD/pi²/mois + Charges 285 457 $ CAD/an + Charges 23 788 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
3e étage, ste 1-2
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 48,43 $ CAD/pi²/an + Charges 4,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 275 262 $ CAD/an + Charges 22 939 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
Hall d’entrée
| Taille | 6 684 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
46,64 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
621 m2 office on the main floor in an exclusive office building. The space is in the process of being renovated. Its availability will depend on the deadlines of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - D
1er étage
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
50,23 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
Office of 528 m2 plus a 90 m2 terrace located on the first floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - D
2e étage
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
50,23 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
528 m2 office located on the 2nd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - D
3e étage, ste 1-2
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
48,43 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
528 m2 office on the 3rd floor. Space under renovation. Its availability will be conditioned on the deadline of the works.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - D
- Beaucoup de lueurs naturelles à l'intérieur
- Beau communication par les transports en commun
- Belles données de qualité technique
Aperçu de la propriété
Édificio exclusif de bureau dans la principale zone commerciale de Barcelone. Excellentes communications.
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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Engel & Völkers
Présenté par
Edificio Unión y el Fénix | Passeig de Gràcia, 21
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