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Torre Auditori Passeig de la Zona Franca 3 800 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Sants-Montjuïc, Barcelone 08038



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FAITS SAILLANTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las carreteras C-31 y B-10, con buena comunicación al transporte público.
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Torre Auditori forma parte del prestigioso complejo empresarial BCN Fira District, que ofrece un total de 88.000 m² de oficinas de alta calidad. Este edificio moderno destaca por sus acabados de primer nivel y por incorporar los últimos avances en eficiencia energética y confort para sus ocupantes. El inmueble pone a disposición de sus inquilinos una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen un gimnasio con vestuarios y duchas, servicio de taquillas, conexión Wi-Fi en las zonas comunes, aparcamiento para coches y motos, así como aparcamiento gratuito para bicicletas. Todo ello en un entorno diseñado para ofrecer funcionalidad, bienestar y una imagen corporativa de alto nivel. La ubicación es estratégica, en una de las zonas con mayor proyección empresarial y financiera de Barcelona, con excelente conectividad y servicios en su entorno. El edificio cuenta con dos ascensores que conectan directamente con el aparcamiento, además de un montacargas para facilitar la operativa logística. También dispone de dos ascensores inteligentes que dan acceso a las plantas de oficinas. El espacio ofrece abundante luz natural, iluminación con luminarias LED, cortinas interiores tipo screening, suelo técnico elevado, y un sistema de climatización sectorizado. Cada planta cuenta con aseos comunes y el edificio ofrece servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas, todos los días del año, así como recepción de paquetería y mensajería. Además, el inmueble cuenta con la certificación medioambiental BREEAM en categoría Very Good. Las condiciones económicas del alquiler son de 6.354 euros al mes en concepto de renta, con unos gastos comunitarios mensuales de 1.733,23 euros. En cuanto a las comunicaciones, la zona está bien conectada mediante transporte público. Dispone de acceso a las líneas de autobús 109, H16, V3 y N1, y a la línea 10 Sud del metro. Asimismo, se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas con proyección internacional.
- Charges non incluses dans le loyer: 33 558 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Oficinas premium con servicios exclusivos
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica con excelente conexión
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste B | 3 800 pi² | Négociable | 32,38 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 123 025 $ CAD/an + Charges 10 252 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,38 $ CAD/pi²/an + Charges 2,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 123 025 $ CAD/an + Charges 10 252 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,38 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Torre Auditori forma parte del prestigioso complejo empresarial BCN Fira District, que ofrece un total de 88.000 m² de oficinas de alta calidad. Este edificio moderno destaca por sus acabados de primer nivel y por incorporar los últimos avances en eficiencia energética y confort para sus ocupantes. El inmueble pone a disposición de sus inquilinos una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen un gimnasio con vestuarios y duchas, servicio de taquillas, conexión Wi-Fi en las zonas comunes, aparcamiento para coches y motos, así como aparcamiento gratuito para bicicletas. Todo ello en un entorno diseñado para ofrecer funcionalidad, bienestar y una imagen corporativa de alto nivel. La ubicación es estratégica, en una de las zonas con mayor proyección empresarial y financiera de Barcelona, con excelente conectividad y servicios en su entorno. El edificio cuenta con dos ascensores que conectan directamente con el aparcamiento, además de un montacargas para facilitar la operativa logística. También dispone de dos ascensores inteligentes que dan acceso a las plantas de oficinas. El espacio ofrece abundante luz natural, iluminación con luminarias LED, cortinas interiores tipo screening, suelo técnico elevado, y un sistema de climatización sectorizado. Cada planta cuenta con aseos comunes y el edificio ofrece servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas, todos los días del año, así como recepción de paquetería y mensajería. Además, el inmueble cuenta con la certificación medioambiental BREEAM en categoría Very Good. Las condiciones económicas del alquiler son de 6.354 euros al mes en concepto de renta, con unos gastos comunitarios mensuales de 1.733,23 euros. En cuanto a las comunicaciones, la zona está bien conectada mediante transporte público. Dispone de acceso a las líneas de autobús 109, H16, V3 y N1, y a la línea 10 Sud del metro. Asimismo, se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas con proyección internacional.
- Charges non incluses dans le loyer: 33 558 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Oficinas premium con servicios exclusivos
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux de 24 580 m², construit en 2021 le long du Passeig de la Zona Franca à Barcelone.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Torre Auditori | Passeig de la Zona Franca
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