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Paterna 46182 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Garage.
- Storeroom.
- Parking.
- washing room.
- Terrace.
- Video Intercom.
- Alarm.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 5 500 pi² | Négociable | 11,29 $ CAD/pi²/an INCL 0,94 $ CAD/pi²/mois INCL 62 100 $ CAD/an INCL 5 175 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se presenta un local comercial polivalente en La Cañada, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y con excelente visibilidad. El inmueble cuenta con historial de actividad en restauración y dispone de la siguiente configuración y características: - Superficie: 500 m² construidos en dos alturas; parcela de 1.065 m². - Usos compatibles: hostelería, clínica, oficinas, supermercado o gimnasio. - Salón principal: amplio, luminoso y con elevada capacidad de aforo. - Cocina: espacio previsto para instalación de cocina profesional con salida de humos reglamentaria. - Zona de barra: área susceptible de reforma. - Instalaciones: dos aseos adaptados, almacén y zona de personal. - Distribución: planta diáfana con amplias posibilidades de reforma; primera planta habilitable como oficinas o vivienda. - Fachada: gran escaparate acristalado que proporciona abundante luz natural. - Entorno: rodeado de comercios y con acceso a transporte público. La propiedad dispone ya de la infraestructura de mayor coste ejecutada, lo que facilita su adaptación a distintos proyectos profesionales.
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Grupo Ferrer Albors
Présenté par
"Paterna 46182"
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