Moorpark, CA Patriot Dr Terrain à louer de 11,22 acres • Terrain commercial • Moorpark, CA 93021

Accès immédiat aux autoroutes 23 et 118 Bruts classés avec tous les services publics de la propriété Zoné commercial et industriel léger À distance de marche des commodités de vente au détail 11.22 Les acres sont utilisables sur les 12,51 acres. Le bien visé est une parcelle non améliorée d'environ 12,77 acres brute et de 11,22 acres locatives nettes louées à Home Depot U.S.A., Inc. Il reste 17 ans au bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le bail prévoit trois options de renouvellement fixes de 10 ans. Home Depot n'a pas les plans d'aménagement de la parcelle. Le bail est garanti par Home Depot U.S.A., Inc., une filiale à part entière de Home Depot, Inc. Visibilité sur l'autoroute Parc d'activités planifié principal adjacent présentant des utilisations de bureau, médicales et industrielles. Situé à la porte d'entrée de la ville de Moorpark, la propriété en cause présente une excellente exposition le long de la route 23 et de la route 118, deux des artères de circulation dominantes de la région avec un nombre quotidien de circulation de plus de 40 000 véhicules. Le site est situé à côté du Moorpark Marketplace, un centre d'alimentation de 358 000 pieds carrés ancré par Target, Kohl' s, Smart & Final, Michaels et T.J.Maxx. Parmi les autres détaillants nationaux situés dans la région immédiate, mentionnons Dick's Sporting Goods, PETCO, Staples, Famous Footwear, In-N-Out Burger, Del Taco, Panda Express, Baja Fresh, Denny's et Bank of America. Le plus important employeur de Moorpark, Custom Sensors & Technologies, qui compte plus de 1 200 employés, est également situé directement de l'autre côté de la rue. Cette région riche se targue d'avoir un revenu moyen de plus de 122 000$ par ménage. La ville de Moorpark est l'une des collectivités les plus prisées de Los Angeles. Au cours des dix dernières années, le taux de croissance de la ville était supérieur à 19 % et devrait augmenter de plus de 17 % au cours des cinq prochaines années.