Pdta Francisco Javier Cob, 18 861 pi² Commerce de détail Immeuble Granada, Granada 18008 239 431 $ CAD (278,05 $ CAD/pi²)

Se ofrece un local de hostelería en funcionamiento, disponible para entrada inmediata, con el carácter de una cafetería clásica y elevada luminosidad. Resulta idóneo para emprendedores que busquen un negocio acogedor en una zona consolidada. Sala principal: el inmueble dispone de una amplia sala diáfana con capacidad para múltiples mesas y sillas tapizadas en terciopelo burdeos, que aportan un ambiente cálido y elegante. La fachada cuenta con una gran superficie acristalada que proporciona abundante luz natural y elevada visibilidad desde la calle, lo que facilita la captación de clientela de paso. Barra y equipamiento: incluye una amplia barra en forma de “L” revestida en mármol, con encimeras amplias para facilitar el trabajo y la exposición de productos. El local incorpora maquinaria instalada —cafetera, vitrinas, lavavasos, cámaras frigoríficas y otros equipos—, lo que permite la puesta en marcha inmediata del negocio sin necesidad de inversiones iniciales importantes. Distribución y aforo: la sala está diseñada para configurar distintas zonas de servicio: un área junto a los ventanales orientada a desayunos y meriendas, y una zona interior más tranquila adecuada para reuniones o sobremesas. Asimismo, dispone de filas de sillas altas frente a la barra, optimizando el servicio rápido y el aprovechamiento del aforo. Almacén y servicios: cuenta con un almacén funcional equipado con estanterías metálicas instaladas, idóneo para la organización de bebidas, menaje y suministros de hostelería. Dispone además de un aseo con alicatado hasta el techo y lavabo en buen estado, que cubre las necesidades básicas de clientes y personal. Entorno y ubicación: el local está situado en una zona urbana consolidada, rodeada de edificios residenciales y con tránsito peatonal, lo que favorece la captación de clientela fija de barrio. Presenta aceras amplias y buena visibilidad de fachada, aptas para la instalación de rótulo comercial y la identificación del establecimiento desde distintos puntos de la vía.