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Peace Way
Las Vegas, NV 89147
Peace Way Land · Terrain À vendre
·
1,61 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New to Market – Could be developed as retail, office, or mixed-use
- Last parcel available in large Target/Kohl's-anchored Life Style Center
- Located in a dominant commercial corridor, adjacent Summerlin
- Rare opportunity to purchase land adjacent the Summerlin Master-Planned Community
- Direct Frontage and access from the Peace Way and new Peace Way/215 Beltway flyover expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 071 024 $ CAD | Taille du lot | 1,61 AC |
| Prix par AC | 1 907 468,38 $ CAD |
| Prix | 3 071 024 $ CAD |
| Prix par AC | 1 907 468,38 $ CAD |
| Taille du lot | 1,61 AC |
Land can be developed as retail, office, or mixed-use
DESCRIPTION
**Occasion de Développement Commercial de Premier Plan - Adjacent à Summerlin** **Exceptionnelle Opportunité d'Investissement** Cette rare offre de terrain commercial représente une opportunité exceptionnelle de développement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Las Vegas. En tant que dernier terrain disponible dans un centre de style de vie établi, ancré par Target et Kohl's, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat à une clientèle existante et à une forte demande des consommateurs. **Flexibilité de Développement** Le zonage polyvalent permet plusieurs scénarios de développement, notamment : - **Développement de Commerce de Détail** : Rejoignez une destination de shopping bien établie. - **Complexe de Bureaux** : Répondez aux besoins croissants du marché professionnel de Summerlin. - **Projet à Usages Mixtes** : Combinez des composantes commerciales, de bureaux et résidentielles. **Avantages Stratégiques de l'Emplacement** - **Corridor Commercial de Premier Plan** : Situé dans un corridor commercial dominant, directement adjacent à la prestigieuse communauté planifiée de Summerlin, offrant un accès à l'un des marchés résidentiels les plus aisés du Nevada. - **Accessibilité Supérieure** : Façade directe et accès depuis Peace Way, renforcés par la nouvelle expansion du passage aérien Peace Way/215 Beltway, garantissant une excellente visibilité et un flux de trafic optimal depuis les principales artères de transport. **Proximité des Destinations Clés** Cette propriété, idéalement située, offre un accès pratique aux principaux pôles commerciaux et récréatifs de Las Vegas : - **Downtown Summerlin** : 4,3 km - **Hôpital de Summerlin** : 6,1 km - **Las Vegas Strip** : 8,4 km - **Aéroport International Harry Reid** : 8,7 km - **Parc d'État de Red Rock** : 9,8 km **Points Forts de l'Investissement** - **Nouvelle Offre sur le Marché** : Une opportunité fraîche dans un sous-marché établi. - **Dernier Terrain Disponible** : Faible concurrence dans un environnement commercial éprouvé. - **Proximité de Summerlin** : Bénéficiez de la proximité avec une communauté planifiée de premier ordre. - **Marché en Croissance** : Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Las Vegas. Cette propriété représente une occasion unique de tirer parti de la croissance continue et de la prospérité de la grande région de Summerlin, tout en bénéficiant d'un environnement commercial établi.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-19-211-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 689 139 $ CAD | Évaluation totale | 689 139 $ CAD |
Impôts fonciers
