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The Platform at Elyson Peek Rd & Elyson Falls Dr 1 200–36 342 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Katy, TX 77493
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté du FM-529, la principale artère d'Elyson
- Plus de 6 200 maisons sont prévues à Elyson et dans la zone commerciale immédiate
- Zone de consommation élevée en croissance rapide, avec une densité et une démographie élevées
- Capuchon d'extrémité avec patio, possibilité d'accès au service au volant
- À distance de marche du nouveau développement ciblé/HEB et plus de 600 unités d'appartements proposées
- Un nouveau parc industriel de 2,2 M SF sera bientôt disponible, à 0,5 milles sur le chemin Beckendorff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 869 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 13 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 9 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Peek Rd & Elyson Falls Dr - 1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 71 personnes
Peek Rd & Elyson Falls Dr - 1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 107 personnes
Peek Rd - 1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 79 personnes
Peek Rd - 1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 36 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 342 pi² | Façade | 1 624’ le Peek Road |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 36 342 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 41,18 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 36 342 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 624’ le Peek Road |
| Superficie commerciale brute | 36 342 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,18 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet d'Elyson ancré pour le premier trimestre de 2026. Pré-location en cours
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Platform at Elyson | Peek Rd & Elyson Falls Dr
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