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Pegasus Ct Terrain à louer de 4,59 acres • Terrain commercial • Kettering NN15 6XS
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located to the south of Kettering town centre, the site runs along the A14 TransEuropean freight route
- Locally, the site is in good company with both Segro's Kettering Gateway and Tritax's Symmetry Park a moments' drive away
- The site is 23 minutes away from the M6 / M1 interchange which provides access to the Midlands and the South East
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 4,59 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 4,59 AC |
Positioned at the gateway to the UK's Golden Triangle, the site offers a rare and highly strategic opportunity for largescale Industrial Outdoor Storage (IOS). The site provides seamless connectivity to the M1, M6, and A1(M) corridors placing it within one of the most soughtafter logistics zones in the country. The Golden Triangle, encompassing parts of the East Midlands and stretching across Northamptonshire, Leicestershire, and Warwickshire, is renowned for its unparalleled connectivity, providing access to 90% of the UK population within a 4hour drive time. Kettering's proximity to this logistics heartland makes it an ideal location for occupiers seeking efficient national distribution capabilities and accessibility. The site itself features a predominantly tarmac surface and is fully serviced with water, drainage and power. Its prominent frontage along the A14 also offers excellent signage potential (subject to planning), enhancing brand visibility for logistics and industrial operators.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'entrée du "Golden Triangle" du Royaume-Uni, ce site offre une opportunité rare et hautement stratégique pour le stockage industriel extérieur à grande échelle (IOS). Le site bénéficie d'une connectivité fluide aux corridors M1, M6 et A1(M), le plaçant au cœur de l'une des zones logistiques les plus recherchées du pays. Idéalement situé au sud du centre-ville de Kettering, le site longe la route de fret trans-européenne A14 avec un accès direct via la jonction 9. Il se trouve à seulement 23 minutes de l'intersection M6 / M1, offrant un accès aux Midlands et au Sud-Est. À l'échelle locale, le site est entouré de voisins prestigieux, notamment le Kettering Gateway de Segro et le Symmetry Park de Tritax, tous deux à quelques minutes en voiture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4,59 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Espace ouvert |
| Superficie totale disponible | 4,59 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Espace ouvert |
Présenté par
Pegasus Ct
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