Peoria Ave - Peoria and Reems Land Lot • Terrain commercial • 51,16 Acres • 46 044 577 $ CAD • Surprise, AZ 85379

Quelle opportunité de développement commercial dans la ville en plein essor de Surprise, en AZ, à environ 45 minutes au nord-ouest de Phoenix. Cette parcelle de 51,16 acres a tellement de potentiel ! Situé dans le quartier de Rancho Gabriela, la parcelle est zonée à des fins industrielles. Le règlement sur l'aménagement de zones planifiées (DAP) permet la construction d'un bâtiment pouvant atteindre 35 pieds de hauteur, avec des revers allant de 3 à 35 pieds. La DAP industrielle a été créée pour fournir un espace limité à la fabrication, à la transformation, à l'entreposage et à d'autres utilisations similaires à l'intérieur (et à l'extérieur). La liste des « utilisations permises » comprend plus de 30 entreprises qui pourraient obtenir l'autorisation d'exercer leurs activités au sein de l'entreprise la DAP. Les exemples comprennent une usine de fabrication (il y en a deux de l'autre côté de la rue), des restaurants, des commerces de détail, des laboratoires de développement et d'essais de recherche, des locaux à bureaux et une station-service. Dans un rayon de cinq milles de Surprise, l'âge médian de la population est de 37 ans et le revenu moyen du ménage est de 86 000$. Dans cinq ans, on s'attend à ce que la population et les revenus augmentent. Toute entreprise à cet endroit aurait facilement accès à la 303, au Rt 60 et à la Northern Pkwy. C'est le moment idéal pour amener votre syndicat immobilier à Surprise, en Arizona, pour créer une entreprise rentable.