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Perry Lane & Thomas Court
Dacono, CO 80514
 Erie Parkway Retail Opportunity · Terrain À vendre · 6,50 AC

Terrains commerciaux Colorado Dacono Perry Lane & Thomas Court, Dacono, CO 80514

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Faits saillants de l'investissement

  • The site is positioned for an efficient development with strong visibility and access.
  • Limited nearby commercial supply creates a first-mover advantage.
  • Its flexible footprint and zoning allow for a myriad of uses and layouts to meet tenant and resident demand.
  • 6.5-acre commercially zoned parcel located within Dacono’s active growth corridor.

Résumé de l'annonce

This 6.5-acre commercially zoned parcel is positioned in the heart of Dacono’s rapidly expanding development corridor. Surrounded by thousands of planned and existing residential homes, the site offers a rare opportunity to establish a commercial presence in a high-growth market. Its flexible zoning supports a wide range of uses, including retail, dining, professional office, and light industrial applications, making it an adaptable investment for developers and end-users alike.
The property benefits from strong visibility and convenient access to Erie Parkway and nearby regional thoroughfares, ensuring consistent traffic flow and connectivity to surrounding communities. With limited competing commercial supply in the immediate area, this parcel provides a first-mover advantage for businesses seeking to capture demand from a growing population base. As commuter traffic continues to increase and residential development accelerates, the site offers significant upside potential for long-term value creation.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 6,50 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage EOD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
Taille totale du lot 6,50 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage EOD

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 435 287 $ CAD Taille du lot 6,50 AC
Prix par AC 220 813,39 $ CAD
Prix 1 435 287 $ CAD
Prix par AC 220 813,39 $ CAD
Taille du lot 6,50 AC

6.5-acre commercially zoned parcel in Dacono’s growth corridor with strong visibility, flexible uses, and easy access to Erie Parkway. Surrounded by new housing, ideal for retail, office, or mixed-use development.

Description

This 6.5-acre commercially zoned parcel is in the heart of Dacono’s development activity. With thousands of future homesites surrounding the parcel on all sides, the site is positioned for an efficient development with strong visibility and access, and its flexible footprint and zoning allow for a myriad of uses and layouts to meet tenant and resident demand. With daily commuter traffic steadily increasing, the property supports multiple development strategies, including convenience-oriented retail, dining, professional office uses, and light industrial applications. Limited nearby commercial supply creates a first-mover advantage, with upside potential as the population grows around the property and demand for local services increases.

Impôts fonciers

Numéro de lot R4909907 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 216 562 $ CAD Évaluation totale 216 562 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R4909907
Évaluation du terrain
216 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
216 562 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 39460446

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Perry Lane & Thomas Court, Dacono, CO 80514

Le Terrain Propriété à Perry Lane & Thomas Court, Dacono, CO 80514 est actuellement disponible à vendre. Contacter Land Advisors Organization pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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