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95340 Persan 12 712 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble 1 446 233 $ CAD (113,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment indépendant sur terrain clos de 2 020 m² avec parkings.
- Construction moderne : bardage double peau, toiture bac acier.
- Environnement professionnel bien desservi au nord de l’Île-de-France.
- Accessibilité poids lourds
Résumé de l'annonce
Local d’activités à vendre – de 300 m² à 1?181 m² – Persan (95340)
À Persan, dans le Val-d’Oise, à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d’activités et de bureaux développant une surface totale de 1?181 m², divisible à partir de 300 m². Édifié sur un terrain clos de 2 020 m², cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d’un accès plain-pied, d’un stationnement privatif, et d’une aire de manœuvre compatible avec les poids lourds.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de 241 m² d’activités et de 359 m² de bureaux, complétés par 100 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage et 100 m² au 2e étage. Une mezzanine de 380 m² vient compléter l’ensemble. Les surfaces, bien agencées, sont équipées en climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles, cuisine, sanitaires, et fibre optique. Deux portes sectionnelles motorisées assurent la logistique des marchandises.
Le bien est adapté à de multiples usages, avec bardage double peau, désenfumage, éclairage extérieur, revêtements en dalle béton ou carrelage, puissance électrique en 380 V, et espaces verts paysagers. Site sécurisé avec alarme, accès PMR, et accueil aménagé.
À Persan, dans le Val-d’Oise, à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d’activités et de bureaux développant une surface totale de 1?181 m², divisible à partir de 300 m². Édifié sur un terrain clos de 2 020 m², cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d’un accès plain-pied, d’un stationnement privatif, et d’une aire de manœuvre compatible avec les poids lourds.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de 241 m² d’activités et de 359 m² de bureaux, complétés par 100 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage et 100 m² au 2e étage. Une mezzanine de 380 m² vient compléter l’ensemble. Les surfaces, bien agencées, sont équipées en climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles, cuisine, sanitaires, et fibre optique. Deux portes sectionnelles motorisées assurent la logistique des marchandises.
Le bien est adapté à de multiples usages, avec bardage double peau, désenfumage, éclairage extérieur, revêtements en dalle béton ou carrelage, puissance électrique en 380 V, et espaces verts paysagers. Site sécurisé avec alarme, accès PMR, et accueil aménagé.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 446 233 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 113,77 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 1 446 233 $ CAD |
| Prix par pi² | 113,77 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
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