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95340 Persan Unités de condo • Commerce de détail • pi² • À vendre 179 059 $-1 278 996 $ CAD par unité
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Faits saillants
- Visibilité commerciale directe
- Programme neuf 2027
- Accès rapide A16
Description
Cet ensemble commercial neuf bénéficie d’un emplacement à forte visibilité le long d’un axe stratégique menant à l’autoroute. Sa localisation permet d’accéder rapidement aux sorties de la A16, tout en restant à proximité de la gare reliant la ligne H. L’architecture contemporaine, les volumes importants et les accès facilités forment un cadre adapté aux activités nécessitant de la hauteur, des livraisons fréquentes et une présence commerciale importante. Le site inclut des espaces de stationnement dédiés aux véhicules légers comme aux poids lourds, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et les investisseurs. L’environnement immédiat se situe au cœur d’un secteur en plein développement économique, caractérisé par une dynamique commerciale croissante et une bonne desserte régionale.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.
Notes sur la vente
Prix de vente : À partir de 5024?000 €
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 7 534 pi² | Commerce de détail | 179 059 $ CAD (23,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 5 381 pi² | Commerce de détail | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 5 381 pi² | Commerce de détail | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 5 381 pi² | Commerce de détail | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 5 059 pi² | Commerce de détail | 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 5 059 pi² | Commerce de détail | 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 7 534 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 179 059 $ CAD (23,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 5 381 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 5 381 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 5 381 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 5 059 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 5 059 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 7 534 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 179 059 $ CAD (23,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 278 996 $ CAD (237,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 059 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 059 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 202 256 $ CAD (237,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un emplacement à forte visibilité au sein d’un programme neuf offrant des volumes optimisés, une hauteur généreuse et des accès facilités pour les livraisons, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant une implantation commerciale ou mixte. Il profite d’une desserte directe par l’autoroute ainsi que d’une proximité avec la gare reliant la ligne H, permettant une accessibilité renforcée pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Les aménagements prévus intègrent des prestations modernes, une structure pensée pour accueillir divers usages et des stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, offrant un niveau de fonctionnalité élevé dans un environnement économique en plein essor.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : À partir de 5024?000 €<br> Autres éléments : Divisible à partir de 470 m² – Programme neuf 2027</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Prix | 179 059 $ à 1 278 996 $ CAD | Nombre d’unités | 6 |
| Taille de l’unité | 5 059 - 7 534 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Prix | 179 059 $ à 1 278 996 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 059 - 7 534 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
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