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95340 Persan 19 375 pi² Local d'activités Immeuble 4 778 902 $ CAD (246,65 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Programme neuf VEFA
Parc d’activités dernière génération

Accès A15 / A16 rapides

Notes sur la vente

La vente concerne un programme neuf situé au sein du Parc de l’Étang à Persan, un environnement d’activités en plein développement bénéficiant d’une accessibilité directe aux axes A15 et A16 ainsi qu’à la gare de Persan-Beaumont. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, une isolation renforcée et une conception répondant aux dernières normes environnementales. Il accueille des espaces dédiés aux activités professionnelles avec bureaux d’accompagnement, implantés dans un parc récent doté d’espaces paysagers et proche de nombreux services tels que commerces, restauration et hôtellerie. La réalisation en VEFA offre des conditions d’acquisition avantageuses et garantit un produit patrimonial pérenne porté par un promoteur reconnu.
Autre élément intéressant : Programme neuf en VEFA – livraison prévisionnelle T3 2026

TARIFS_GENERAUX__-_IBI_ENTREPRISE.pdf

Faits sur la propriété

Prix	4 778 902 $ CAD	Type de propriété	Local d'activités
Prix par pi²	246,65 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 375 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	4 778 902 $ CAD
Prix par pi²	246,65 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Aire du bâtiment louable	19 375 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de PERSAN, 95340

Le programme se situe au sein du Parc de l’Étang, un environnement d’activités récent développé dans un secteur en plein essor de Persan. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, associée à une isolation renforcée et à une conception répondant aux normes environnementales actuelles. L’adresse bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A15 et A16 et se trouve à proximité de la gare de Persan-Beaumont, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le parc offre un cadre de travail qualitatif avec des espaces verts paysagers et la présence de services tels que commerces, restaurants et hôtellerie.

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