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95340 Persan Unité de condo • Flex • 13 777 pi² • À vendre 2 585 445 $ CAD
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Description
Ce bâtiment neuf de près de 3?000 m² au sol, complété par 810 m² de mezzanine, s’inscrit sur un terrain de 7?300 m² entièrement aménagé avec voirie lourde, cheminements piétons et espaces verts. Conçu selon les standards RT 2012, il bénéficie d’une charpente métallique, d’un bardage double peau, d’un éclairage naturel zénithal et d’un système de désenfumage. La toiture est prête à recevoir une installation photovoltaïque. Le site offre 66 places de parking et une accessibilité optimale vers Paris et Roissy-CDG.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 585 445 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Taille de l’unité | 13 777 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Prix | 2 585 445 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 777 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 13 777 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 585 445 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 187,66 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 777 pi² |
| Prix | 2 585 445 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot proposé développe 1?280 m² d’activités, incluant une surface de stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre de 5 à 7 mètres, d’un accès plain-pied, d’une charge au sol de 3 t/m² et d’un éclairage zénithal. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, il offre un espace fonctionnel et modulable, adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site dispose également de nombreuses places de stationnement et d’aires de manœuvre adaptées aux poids lourds. Enfin, 280 m² de bureaux.
Notes sur la vente
Ce bâtiment d’activités neuf situé à Persan représente une opportunité rare sur le marché, grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’A16, de l’A115 et de la N184. Divisible à partir de 1?062 m², il permet d’adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs tout en offrant des prestations techniques de dernière génération. Avec un prix de vente attractif et un environnement en plein développement, ce programme constitue un investissement idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans le Val-d’Oise.
Présenté par
"95340 Persan"
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