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95340 Persan 133 472–471 083 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Zone nord francilienne dynamique
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Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et d’efficacité opérationnelle. Le bâtiment visera la certification BREEAM Excellent et intégrera une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi qu’un éclairage LED afin d’optimiser la consommation énergétique. L’entrepôt disposera d’équipements modernes favorisant la fluidité des opérations logistiques, notamment des quais de chargement de type Autodock, des accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un local de charge. Le site sera sécurisé par un poste de garde et bénéficiera de parkings dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds. Classé sous plusieurs rubriques ICPE (1510-2b, 4331-2, 2910-a2, 2925, 4320-2), l’actif permettra l’accueil d’activités de stockage réglementé dans des conditions conformes aux normes en vigueur. Proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, cet entrepôt représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, durable et idéalement situé pour optimiser leur chaîne d’approvisionnement.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 133 472 à 471 083 pi² | 3/6/9 | 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 299 526 $ CAD/HT-HC/an 441 627 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction partielle | 2026-11-01 |
RDC
| Taille |
| 133 472 à 471 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 299 526 $ CAD/HT-HC/an 441 627 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
RDC
| Taille | 133 472 à 471 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-01 |
Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et d’efficacité opérationnelle. Le bâtiment visera la certification BREEAM Excellent et intégrera une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi qu’un éclairage LED afin d’optimiser la consommation énergétique. L’entrepôt disposera d’équipements modernes favorisant la fluidité des opérations logistiques, notamment des quais de chargement de type Autodock, des accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un local de charge. Le site sera sécurisé par un poste de garde et bénéficiera de parkings dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds. Classé sous plusieurs rubriques ICPE (1510-2b, 4331-2, 2910-a2, 2925, 4320-2), l’actif permettra l’accueil d’activités de stockage réglementé dans des conditions conformes aux normes en vigueur. Proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, cet entrepôt représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, durable et idéalement situé pour optimiser leur chaîne d’approvisionnement.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Situé à Persan, dans le département du Val-d’Oise (95), le site bénéficie d’un environnement dynamique au cœur du nord francilien. La commune s’inscrit dans un bassin économique actif, marqué par la présence de zones industrielles et d’activités accueillant des entreprises de logistique, de transport et d’industrie légère. Le secteur profite d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des grands axes structurants reliant rapidement l’agglomération parisienne et les principaux pôles logistiques de la région. Cette situation géographique stratégique permet d’optimiser les flux de marchandises et de réduire les temps de transport vers l’Île-de-France et les régions limitrophes. Persan dispose également des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement des activités professionnelles, avec des services de proximité, des commerces et des équipements facilitant la vie quotidienne des salariés. La présence de parkings, d’axes adaptés aux poids lourds et d’un tissu économique déjà implanté renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
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"95340 Persan"
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