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95340 Persan Unités de condo • Industriel • pi² • À vendre 35 645 961 $ CAD par unité

Persan 95340

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Description

Immprove vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants. . Bâtiment indépendant certification BREEAM Very Good . Hauteur sous poutre 11 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Résistance au sol 5 tonnes/m² . Portes à quais . Quais niveleurs type autodock . Accès plain-pied . R.I.A . Locaux techniques . Bureaux . Locaux sociaux . Carrelage / revêtement souple au sol . Centrale photovoltaïque . Autorisation préfectorale d'exploitation ICPE 1510, 2910, 4510 Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Chambly (France) Route N104 SNCF Chambly (Gare SNCF) Autoroute A 16 (Entrée), A 16 (Sortie Persan, Chambly) Borne de recharge CHAMBLY - Rue Jean Renoir (Bornes de recharge)

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 125 076 pi²
  • Industriel
  • 35 645 961 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 136 357 pi²
  • Industriel
  • 38 860 847 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 125 076 pi² Industriel 35 645 961 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²) -
- 136 357 pi² Industriel 38 860 847 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
125 076 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
35 645 961 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
136 357 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
38 860 847 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Utilisation du condo Industriel
Prix 35 645 961 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Utilisation du condo Industriel
Prix 38 860 847 $ CAD (284,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 35 645 961 $ CAD Taille totale du bâtiment 261 434 pi²
Taille de l’unité 125 076 - 136 357 pi² Type de propriété Industriel
Nombre d’unités 2
Prix 35 645 961 $ CAD
Taille de l’unité 125 076 - 136 357 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 261 434 pi²
Type de propriété Industriel
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+33 1 59 30 20 48

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  • ID d’inscription: 39186796

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95340 Persan

Le Industriel Propriété à 95340 Persan est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Un projet résidentiel moderne au cœur d'un cadre paisible.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 4 931 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 881 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 856 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 12 668 12 mois après accord 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 4 536 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 884 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 200 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 11 620 12 mois après accord 70 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 24 288 m²
42 PL 40 PL
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