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95340 Persan Unité de condo • Flex • À vendre 1 198 801 $ CAD

Persan 95340

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Description

Investisseur Immo vous propose à la vente des cellules neuves à usage d'activités et de bureaux à Persan (95340), de 450 m². Idéales pour les artisans, PME ou investisseurs, ces surfaces sont livrées en VEFA (Vente en l'État Futur d'achèvement) avec prestations de qualité : accès plain-pied, bureaux à aménager, parkings privatifs. Les bâtiments offrent: caractéristiques techniques : Hauteur sous poutres : 7 m en moyenne Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture équipée de panneaux photovoltaïques Bureaux conformes RE2020, lumineux et fonctionnels Site clôturé, paysager et sécurisé. Atouts de l'environnement : Commerces et restauration à proximité immédiate (Retail Park « Parenthèse » : 16 300 m² de commerces, 1 700 m² de restauration) Domaine des Vanneaux : hôtel haut de gamme, golf et spa Situé dans le Val-d'Oise, ce parc est au coeur d'un territoire dynamique à proximité immédiate de Beaumont-sur-Oise (95260), L'Isle-Adam (95290), Méru (60110), Chambly (60230), Cergy (95000) ou Montsoult (95560). Investisseur Immo, expert en immobilier professionnel, vous accompagne avec plus de 700 biens en portefeuille sur l'ensemble de l'Île-de-France. Accessibilité directe depuis l'autoroute A16 (5 min), A15 (15 min), et gare SNCF de Persan-Beaumont à 6 minutes à pied (ligne TER C17 vers Paris Gare du Nord en 30 minutes). Environnement attractif avec restauration, commerces, centre aquatique, pharmacie, et supermarchés à proximité immédiate. Accès poids-lourds et véhicules utilitaires. Cellules livrées avec portes sectionnelles, bureaux à aménager, et grande flexibilité d'usage. Livraison estimée : 8 mois après acte. Opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur porteur Activité, bureaux, accueil, locaux sociaux Surface RDC : 354 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Portes sectionnelles Equipements entrepôts : Sanitaires aménagés, faux plafond, luminaires LED Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Gare de Persan-Beaumont (N147, Soir), Paul Éluard (1301, 1305), Place de la République (1302), Persan Beaumont Gare (1304, 1303, 1356), Persan Beaumont Train H (EX 100) SNCF Persan-Beaumont (France) Transilien Persan - Beaumont (TER) Transilien Persan - Beaumont (H)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité CELLULE A1
  • 4 843 pi²
  • Flex
  • 1 198 801 $ CAD (247,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité CELLULE A1 4 843 pi² Flex 1 198 801 $ CAD (247,53 $ CAD/pi²) -

Unité CELLULE A1

Taille de l’unité
4 843 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 198 801 $ CAD (247,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité CELLULE A1

Taille de l’unité 4 843 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 198 801 $ CAD (247,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 198 801 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 844 pi²
Taille de l’unité 4 843 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 198 801 $ CAD
Taille de l’unité 4 843 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 844 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 44 01 54 45

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  • ID d’inscription: 40575897

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95340 Persan

Le Industriel Propriété à 95340 Persan est actuellement disponible à vendre. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un espace de travail.
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Découvrez ce bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 96 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Activités 297 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Accueil 57 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total Cellule CELLULE A1 Activités 450 Nous consulter 1 650 HD/m² 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts CELLULE A1
Total 450 m²
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