95340 Persan Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 3 041 242 $ CAD par unité

Découvrez à Persan, dans le Val d'Oise, des locaux d'activité idéalement situés au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à seulement 2 km du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont. Le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'A16, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises. Le bâtiment C propose des cellules de stockage à partir de 1304 m², avec une grande surface de plain-pied de 4936 m² et une hauteur libre sous poutre de 8 m, adaptée aux besoins logistiques. Les utilisateurs apprécient le site sécurisé par clôture et portail électrique, ainsi que les voiries conçues pour faciliter la circulation des poids lourds et des véhicules légers. Les espaces extérieurs paysagers, les larges aires de manœuvre et l'ensemble des équipements modernes tels que le chauffage par aérothermes, la climatisation réversible, l'éclairage LED ou encore l'accès à des quais niveleurs garantissent confort et fonctionnalité. Un environnement rare et qualitatif, pensé pour l'efficacité et la sécurité de votre activité. Voirie lourde pour les circulations Accès livraisons dédiés Voirie légère pour les stationnements VL Larges aires de manœuvre disponibles Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Présence de bordures Trottoirs aménagés Cheminements piétons Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée Faux-plafond Sanitaires accès PMR 2 prises RJ45 Climatisation réversible Eclairage LED Surface RDC 4936 m² Hauteur libre maximum sous poutre 8 m Résistance sol de 3 à 5 T/m² Tarif électrique jaune Chauffages par aérothermes gaz ou électrique Portes sectionnelles 4 m x 4,20 m Accès à quais niveleurs Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : ZAC du Chemin Herbu à Persan dans le Val d'Oise à 2 km du centre-ville de Persan à 2 km de la gare Persan-Beaumont en bordure de l'A16