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33600 Pessac Unités de condo • Bureau • 1 959-40 310 pi²

Pessac 33600

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Résumé de l'annonce

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus). Prestations des bureaux: - Parking aérien - Parking couverts - Open space - Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - Fibre optique - AscenseursNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 959 pi²
  • Bureau
  • 836 953 $ CAD (427,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 498 pi²
  • Bureau
  • 1 494 559 $ CAD (427,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 799 pi²
  • Bureau
  • 1 623 321 $ CAD (427,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 6 038 pi²
  • Bureau
  • 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 6 038 pi²
  • Bureau
  • 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 1 545 144 $ CAD (427,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 670 pi²
  • Bureau
  • 1 568 138 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 5 844 pi²
  • Bureau
  • 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 5 844 pi²
  • Bureau
  • 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 959 pi² Bureau 836 953 $ CAD (427,23 $ CAD/pi²) -
- 3 498 pi² Bureau 1 494 559 $ CAD (427,26 $ CAD/pi²) -
- 3 799 pi² Bureau 1 623 321 $ CAD (427,30 $ CAD/pi²) -
- 6 038 pi² Bureau 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²) -
- 6 038 pi² Bureau 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²) -
- 3 616 pi² Bureau 1 545 144 $ CAD (427,31 $ CAD/pi²) -
- 3 670 pi² Bureau 1 568 138 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²) -
- 5 844 pi² Bureau 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²) -
- 5 844 pi² Bureau 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
836 953 $ CAD (427,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 498 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 494 559 $ CAD (427,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 799 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 623 321 $ CAD (427,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
6 038 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
6 038 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 545 144 $ CAD (427,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 670 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 568 138 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 844 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 844 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 959 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 836 953 $ CAD (427,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 3 498 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 494 559 $ CAD (427,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 3 799 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 623 321 $ CAD (427,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 6 038 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 6 038 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 579 839 $ CAD (427,27 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 616 pi²
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Prix 1 545 144 $ CAD (427,31 $ CAD/pi²)
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Prix 1 568 138 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 844 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 844 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 497 064 $ CAD (427,29 $ CAD/pi²)
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Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Année de construction 2000 - 2009

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 86 70 22

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  • ID d’inscription: 36968228

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 33600 Pessac, est actuellement disponible. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Nouvelle construction moderne dans un quartier dynamique, idéale pour des projets futurs.
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Découvrez ce projet innovant en pleine construction dans un cadre verdoyant.
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Vue aérienne d'un projet de construction moderne en plein développement.
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EtageTypeSurface SUBLPrix vente m²Parkings couvertsParkings aériensPrix de vente parking couvertPrix de vente parking aérien
R+3Bureaux 561 m²2 850 € HT/HD/ m² / SUBL17 places2 places15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+3Bureaux353 m²2 850 € HT/HD/ m² / SUBL11 places1 place15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+3Bureaux182 m²2 850 € HT/HD/ m² / SUBL6 places1 place15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+3Bureaux325 m²2 850 € HT/HD/ m² / SUBL10 places1 place15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+3 Bureaux 561 m² 2 850 € HT/HD/ m² / SUBL 18 places1 place 15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+4 Bureaux 543 m² 2 850 € HT/HD/ m² / SUBL 17 places1 place 15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+4 Bureaux 341 m² 2 850 € HT/HD/ m² / SUBL 11 places1 place 15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+4 Bureaux 336 m² 2 850 € HT/HD/ m² / SUBL 10 places1 place 15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
R+4 Bureaux 543 m² 2 850 € HT/HD/ m² / SUBL 17 places1 place 15 500 € HT/HD /unité5 000 € HT/HD /unité
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