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33600 Pessac 4 048 pi² d'espace disponible • Bureau

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ESPACE
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TAUX DE LOCATION

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 048 pi²
3/6/9
25,51 $ CAD//pi²/an 2,13 $ CAD//pi²/mois 103 290 $ CAD//an 8 608 $ CAD//mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 975 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois

Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 048 pi²	3/6/9	25,51 $ CAD//pi²/an 2,13 $ CAD//pi²/mois 103 290 $ CAD//an 8 608 $ CAD//mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

4 048 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

25,51 $ CAD//pi²/an 2,13 $ CAD//pi²/mois 103 290 $ CAD//an 8 608 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille	4 048 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	25,51 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 975 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au cœur de la zone d'activités de Pessac Bersol, dans un immeuble neuf, nous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux. Proximité immédiate du Tram B et de toutes commodités. Caractéristiques de l'immeuble : - Immeuble neuf livré en 2023 - Bâtiment en R+3 sur pilotis avec parking au rez-de-chaussée - Ascenseur - Sanitaires H/F PMR à chaque niveau - Grande terrasse au R+3 - Revêtement de sol en moquette - Chauffage et climatisation réversible - Câblage électrique et RJ45 - Faux plafond avec éclairage LED - Accès possible à une grande salle de réunion/formation et à une cuisine partagée équipée Situation et transports : - Tram B : arrêt Hôpital Haut-Lévêque - Bus : Langevin (BUS-24, BUS-39), Cœur Bersol (BUS-36, BUS-44) - Gare SNCF : Pessac-Alouette - Autoroute A630 : Sortie 14