33600 Pessac 2 271 pi² d'espace disponible • Bureau

Au cœur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du tramway et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO propose à la location un plateau de 211 m² situé au 1er étage. Ce bien est composé de 7 bureaux privatifs ainsi que d'un open-space. De plus, 6 places de stationnement privatives sont disponibles autour du bâtiment. Ce local est disponible immédiatement, avec la possibilité de signer un bail commercial ou dérogatoire. Le loyer mensuel s'élève à 2 285 € HT/HC, auquel s'ajoute une provision pour charges de 385 € HT (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, sont également à prévoir (20 % HT du loyer annuel HT/HC). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Notre service téléphonique est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance