Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

33600 Pessac 3 369–18 202 pi² d'espace disponible • Bureau

Pessac 33600

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 3 369 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD//pi²/an 1,38 $ CAD//pi²/mois 55 621 $ CAD//an 4 635 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 158 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 5 081 pi²
  • 3/6/9
  • 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 102 940 $ CAD//an 8 578 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 638 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 9 752 pi²
  • 3/6/9
  • 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 197 592 $ CAD//an 16 466 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • 2025-12-31
  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 45 373 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 3 369 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD//pi²/an 1,38 $ CAD//pi²/mois 55 621 $ CAD//an 4 635 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 081 pi² 3/6/9 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 102 940 $ CAD//an 8 578 $ CAD//mois Bureau - 2025-12-31
2e étage 9 752 pi² 3/6/9 20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 197 592 $ CAD//an 16 466 $ CAD//mois Bureau - 2025-12-31

RDC

Taille
3 369 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,51 $ CAD//pi²/an 1,38 $ CAD//pi²/mois 55 621 $ CAD//an 4 635 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 081 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 102 940 $ CAD//an 8 578 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-31

2e étage

Taille
9 752 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,26 $ CAD//pi²/an 1,69 $ CAD//pi²/mois 197 592 $ CAD//an 16 466 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-12-31

RDC

Taille 3 369 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,51 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 158 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 5 081 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 638 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 9 752 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,26 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2025-12-31

  • Charges locatives:
    4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 45 373 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

ENORA PARK - Situé dans un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux en R+2, BIE propose un plateau de 313 m² entièrement rénové en 2023 (moquette, peinture, faux plafond) ainsi qu’un plateau de 96 m² aménagé et en excellent état. Accès rapide à la rocade et excellente desserte par les transports en commun (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration disponibles sur site. Caractéristiques de l’immeuble : - Immeuble conforme au code du travail - Plateau entièrement rénové, prêt à être cloisonné - Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds - Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires LED - Revêtement en moquette - Plinthes techniques périphériques équipées pour courant fort et courant faible - Connexion fibre optique - Local baie de brassage cloisonné et climatisé - Ascenseur - Sanitaires communs accessibles PMR - Contrôle d’accès (interphone, digicode) pour les immeubles et parking sécurisé - Stationnement extérieur disponible - Surface RDC : 313 m² Situation/Transports : - Tramway Ligne B - Arrêt Hôpital Haut Lévêque - Bus : Lignes 39, 55, 77 - Sortie rocade : Sortie 14 - Accès autoroute : A63 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 75 63

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 36997066

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 33600 Pessac, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
Bureau dans Pessac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 16
Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et des commerces en rez-de-chaussée.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 2 de 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 3 de 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 4 de 16
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.
Bureau dans Pessac à louer Hall d’entrée- Image 5 de 16
Découvrez l'élégance moderne de l'intérieur d'Enora Park 1.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 6 de 16
Espace de travail moderne, lumineux et convivial pour vos projets professionnels.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 7 de 16
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail stimulant.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 8 de 16
Bureau moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 9 de 16
Un espace convivial et lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 10 de 16
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail inspirant.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 11 de 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 12 de 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.
Bureau dans Pessac à louer Plan d’étage- Image 13 de 16
Plan d'étage moderne avec des espaces de travail collaboratifs.
Bureau dans Pessac à louer Plan d’étage- Image 14 de 16
Plan d'étage spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Pessac à louer Plan d’étage- Image 15 de 16
Plan d'étage spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

33600 Pessac
+33 5 25 55 75 63 x

&quot;33600 Pessac&quot;

+33 5 25 55 75 63

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Combien d'espace avez-vous besoin? (facultative)

Sélectionnez la taille

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.