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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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1er étage, ste Lots 1.4 - 1.5 3 520 pi² 3/6/9 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 236 $ CAD/HT-HC/an 5 936 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lots 1.4 - 1.5

Taille
3 520 pi²
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Taux de location
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 236 $ CAD/HT-HC/an 5 936 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lots 1.4 - 1.5

Taille 3 520 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 016 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état. Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration sur le site. Immeuble RT 2012 Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état Open space et bureaux privatifs Sol moquette Climatisation réversible en faux plafond Plinthes techniques périphériques Immeuble raccordé fibre optique Stores intérieurs Ascenseurs Sanitaires communs Accès sécurisé par badge Parkings aériens : 200 euros HT/u/an Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an 327 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 520 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36999021

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment 4 Lots 1.4 - 1.5 Bureaux 327 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 32,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots 1.4 - 1.5
Total 327 m²
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