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  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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1er étage 1 916 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 778 $ CAD/HT-HC/an 3 565 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 916 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 778 $ CAD/HT-HC/an 3 565 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 1 916 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage. Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture). 5 places dans un parking sont rattachées à ce lot. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Fibre optique . Baie de brassage . Cour privative . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Cour privative : 140 m² . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 916 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38193510

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 178 Immédiate 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
Total 178 m²
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