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  • RDC
  • 3 154 pi²
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  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 319 $ CAD/an 276,57 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 154 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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  • Disponible
  • RDC
  • 420 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 034 $ CAD/HT-HC/an 419,52 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 441,76 $ CAD/an 36,81 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC
  • 484 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
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  • 1er étage
  • 323 pi²
  • 3/6/9
  • 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 873 $ CAD/HT-HC/an 322,71 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 420 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 034 $ CAD/HT-HC/an 419,52 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 484 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 154 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 323 pi² 3/6/9 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 873 $ CAD/HT-HC/an 322,71 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
420 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 034 $ CAD/HT-HC/an 419,52 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Terme
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Taux de location
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 809 $ CAD/HT-HC/an 484,07 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
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11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 873 $ CAD/HT-HC/an 322,71 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 420 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible Maintenant

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RDC

Taille 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 509,72 $ CAD/an 42,48 $ CAD/mois
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RDC

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 319 $ CAD/an 276,57 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 339,82 $ CAD/an 28,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état comprenant un espace bureau d'environ 75 m² entièrement climatisés, avec cuisine et douche. L'ensemble bénéficie de places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique. Les locaux sont lumineux, propres, et immédiatement opérationnels. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis la rocade et A63, ce site conviendra aux entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la rive gauche. Disponibilité immédiate. . Hall d'accueil . Bureaux cloisonnés . Carrelage . Climatisation réversible . Pavé LED faux plafond . Stores intérieurs en RDC . Baie de brassage . Prise RJ 45 . Sanitaires privatifs . Douche . Espace cuisine en R+1 . Parquet flottant en R+1 . Compteur triphasé . Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m . Lanterneau de désenfumage . Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt . Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h) . Places de parking à l'arrière du bâtiment Surface RDC : 377 m² Situation/Transports : Bus Arsonval (Ligne 24) Bus ligne 55 arret Coulomb Tram Tram B arret Haut Levêque Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 381 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38616708

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 293 Immédiate 80 m²/an HT HC 7,02 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Bureaux 45 Immédiate 80 m²/an HT HC 7,02 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Réserve 39 Immédiate 80 m²/an HT HC 7,02 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
1 Bureaux 30 Immédiate 80 m²/an HT HC 7,02 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 407 m²
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