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33600 Pessac 1 453 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proximité tram B Alouette
- Gare de Pessac accessible
- Ensemble immobilier dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ces bureaux en excellent état offrent un environnement de travail agréable et lumineux, réparti en plusieurs espaces partiellement séparés par des cloisons vitrées équipées de stores réglables. Chaque pièce dispose d’un système de climatisation indépendant, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique câblé via fibre optique permettant une installation rapide et efficace. L’ensemble bénéficie d’un faux plafond équipé de dalles LED et d’un parquet soigné qui renforce le confort et la modernité de l’espace. Une kitchenette privative ainsi qu’un sanitaire dédié complètent l’aménagement. Les nombreuses fenêtres apportent un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le stationnement sur site, permettant d’accueillir du public, constitue un avantage notable pour les activités recevant des visiteurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 252 $ CAD/an 271,02 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 453 pi² | 3/6/9 | 20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 063 $ CAD/HT-HC/an 2 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
-
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 063 $ CAD/HT-HC/an 2 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
-
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Ces bureaux en excellent état offrent un environnement de travail agréable et lumineux, réparti en plusieurs espaces partiellement séparés par des cloisons vitrées équipées de stores réglables. Chaque pièce dispose d’un système de climatisation indépendant, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique câblé via fibre optique permettant une installation rapide et efficace. L’ensemble bénéficie d’un faux plafond équipé de dalles LED et d’un parquet soigné qui renforce le confort et la modernité de l’espace. Une kitchenette privative ainsi qu’un sanitaire dédié complètent l’aménagement. Les nombreuses fenêtres apportent un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le stationnement sur site, permettant d’accueillir du public, constitue un avantage notable pour les activités recevant des visiteurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 252 $ CAD/an 271,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
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- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Situé à Pessac, au sein d’un ensemble immobilier à taille humaine regroupant diverses entreprises et un centre sportif, le bâtiment offre un cadre professionnel dynamique. L’accès est facilité par plusieurs modes de transport, notamment une ligne de bus à proximité immédiate, la ligne B du tramway avec l’arrêt Alouette, ainsi que la gare de Pessac qui permet de relier rapidement les principaux pôles de l’agglomération. Le site bénéficie également d’un environnement fonctionnel et accessible, incluant une offre de stationnement extérieur adaptée à l’accueil de visiteurs. L'immeuble est conçu pour recevoir du public et intègre les principaux équipements modernes nécessaires aux activités tertiaires, avec une infrastructure technique déjà opérationnelle pour une installation rapide.
Faits sur la propriété
Présenté par
ATP Immobilier
"33600 Pessac"
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