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33600 Pessac Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 557 101 $ CAD par unité
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Description
Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD. Immeuble neuf, permis obtenu et purgé Certification BREEAM - niveau Very Good Structure béton Facade à ossature bois et isolation biosourcé Bétons recyclés bas carbon Production photovoltaïque Systèmes de récupération des eaux de pluies Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible Courant fort Sanitaires privatifs / lot Hauteur sous plafond de 3,25 m Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles Parkings : - Prix de vente : RDC/R+1 = 15 500 euros Aérien = 5 000 euros - Loyers : RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an Aérien = 500 euros HT HC / an Situation/Transports : Tram B : Hôpital Haut-Lévêque Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44 Autoroute A63 : sortie 14
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3.1 | 5 844 pi² | Bureau | 2 497 524 $ CAD (427,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.2 | 3 616 pi² | Bureau | 1 557 101 $ CAD (430,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3.4 | 5 844 pi² | Bureau | 2 508 100 $ CAD (429,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3.1
| Taille de l’unité |
| 5 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 497 524 $ CAD (427,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.2
| Taille de l’unité |
| 3 616 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 557 101 $ CAD (430,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.4
| Taille de l’unité |
| 5 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 508 100 $ CAD (429,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3.1
| Taille de l’unité | 5 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 497 524 $ CAD (427,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 3.2
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 557 101 $ CAD (430,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité 3.4
| Taille de l’unité | 5 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 508 100 $ CAD (429,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 557 101 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Taille de l’unité | 3 616 - 5 844 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 1 557 101 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 616 - 5 844 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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"33600 Pessac"
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